Parque Natura is located in one of the fastest-growing areas north of Mérida, offering an ideal combination of residential tranquility and proximity to the city. Just minutes from the ring road, it allows for quick access to shopping malls, hospitals, universities, and corporate areas.

Living here means having everything close without sacrificing privacy: within a short distance, you will find shopping centers like La Isla, top-level hospitals, supermarkets, schools, and universities, as well as a quick exit to the road to Progreso.

Within this environment is Ciruela 203, a modern residence with spacious areas, luxury finishes, and a layout designed for comfort and family life.

📐 Land and Construction

Land: 369.46 m² (11.60 x 32 m)

FEATURES OF CIRUELA HOUSE

Construction: 311.49 m²

FEATURES OF CIRUELA HOUSE

🏠 Distribution

Ground Floor:

Covered garage for 2 cars + 2 uncovered
Living room - dining room
Half bathroom for guests
Spacious dressed kitchen
Bedroom with full bathroom (view of the pool)
Service room with bathroom
Laundry area
Rear terrace
Pool (3 x 6 m)

Upper Floor:

Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace with a view of the pool
Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom
Bedroom with pool view and private bathroom
Family room
Covered laundry area

✨ Equipment and Finishes

Pool with chukum finish, LED lighting, and waterfall
Luxury finishes throughout the property
Kitchen with granite countertop and cabinetry
Bathrooms with travertine marble and tempered glass enclosures
Stairs lined with marble
Large format floors (45 x 90)
Automated irrigation system
Front and rear garden
Cistern, water tanks, and biodigester
Water pressurization system
Submersible pump for irrigation and pool

🌟 Amenities of the private community

24/7 security
Clubhouse
Green areas
Recreational spaces

📍 Location and connectivity

Minutes from the Mérida ring road
Quick access to the road to Progreso
Close to shopping malls, supermarkets, and services
Near hospitals, schools, and universities
High-value and growth area

📌 Additional information

Property ready for delivery
Ideal for families or investment

⚠️ Availability and price subject to change without prior notice.Parque Natura se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a la ciudad. A tan solo minutos del periférico, permite una conexión ágil hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas.

Vivir aquí significa tener todo cerca sin sacrificar privacidad: a corta distancia encontrarás centros comerciales como La Isla, hospitales de primer nivel, supermercados, colegios y universidades, además de una rápida salida hacia la carretera a Progreso.

Dentro de este entorno se encuentra Ciruela 203, una residencia moderna con amplios espacios, acabados de lujo y una distribución pensada para el confort y la vida familiar.

📐 Terreno y Construcción

Terreno: 369.46 m² (11.60 x 32 m)

CARACTERISTICAS CASA CIRUELA

Construcción: 311.49 m²

CARACTERISTICAS CASA CIRUELA

🏠 Distribución

Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar
Sala – comedor
Medio baño de visitas
Cocina amplia vestida
Recámara con baño completo (vista a la piscina)
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza trasera
Piscina (3 x 6 m)

Planta Alta:

Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza con vista a la piscina
Recámara con vista al frente, clóset vestidor y baño
Recámara con vista a la piscina y baño propio
Family room
Área de lavado techada

✨ Equipamiento y Acabados

Piscina con acabado en chukum, iluminación LED y cascada
Acabados de lujo en toda la propiedad
Cocina con meseta de granito y carpintería
Baños con mármol travertino y canceles de cristal templado
Escaleras forradas en mármol
Pisos formato grande (45 x 90)
Sistema de riego automatizado
Jardín frontal y trasero
Cisterna, tinacos y biodigestor
Sistema presurizador de agua
Bomba sumergible para riego y piscina

🌟 Amenidades de la privada

Seguridad 24/7
Casa club
Áreas verdes
Espacios recreativos

📍 Ubicación y conectividad

A minutos del periférico de Mérida
Rápido acceso a la carretera a Progreso
Cercano a plazas comerciales, supermercados y servicios
Próximo a hospitales, colegios y universidades
Zona de alta plusvalía y crecimiento

📌 Información adicional

Propiedad lista para entrega
Ideal para familias o inversión patrimonial

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso