WAREHOUSE FOR RENT – EXCELLENT LOCATION AND GREAT POTENTIAL

📍 Av. Guadalajara N• 1095, Hogares de Nuevo México

Strategic location with easy access to Av. Aviación, Santa Margarita, and the road to Tesistán.

If you are looking for a space that combines functionality, location, and projection for your business, this warehouse is for you.

✨ Features that make it stand out:
• 200 m² of surface area (10 m front x 20 m depth)
• Large floor-to-ceiling gate with 5 meters in height, ideal for maneuvers and access for large vehicles
• Independent unit with double access (exterior and interior) and a half bathroom — perfect for public service
• Additional half bathroom for employees
• Covered backyard, ideal for storage or work area
• Office on the upper floor with a half bathroom, providing privacy and operational control

💼 Ideal for:
• Mechanical or industrial workshop
• Business with public service + storage area
• Distribution or storage center
• Startups looking to grow in a well-connected area

🔥 A versatile space that adapts to your operation and boosts your business from day one.BODEGA EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL

📍 Av. Guadalajara N• 1095, Hogares de Nuevo México

Ubicación estratégica con fácil acceso a Av. Aviación, Santa Margarita y Carretera a Tesistán.

Si buscas un espacio que combine funcionalidad, ubicación y proyección para tu negocio, esta bodega es para ti.

✨ Características que la hacen destacar:
• 200 m² de superficie (10 m de frente x 20 m de fondo)
• Amplio portón de piso a techo con 5 metros de altura, ideal para maniobras y acceso de vehículos grandes
• Local independiente con doble acceso (exterior e interior) y medio baño — perfecto para atención al público
• Medio baño adicional para empleados
• Patio trasero techado, ideal para almacenamiento o área de trabajo
• Oficina en planta alta con medio baño, brindando privacidad y control operativo

💼 Ideal para:
• Taller mecánico o industrial
• Negocio con atención al público + área de resguardo
• Centro de distribución o almacenamiento
• Emprendimientos que buscan crecer en una zona bien conectada

🔥 Un espacio versátil que se adapta a tu operación y potencia tu negocio desde el primer día.