Sale of semi-new house with spacious areas

Subdivision in the ITESO area, Las Águilas, within the ring road with a neighborhood association providing 24-7 security, with excellent appreciation.

🧱 Surfaces: 123.17 m² (8 front x 7 back x 16.40 depth) Land and 200 m² construction.

🔹 DESCRIPTION:
Ground Floor: Garage for 2 cars with gate and electrified security mesh, storage room, and wide pedestrian entrance.

First level: Hall, Integral kitchen with island with granite countertop, pantry, living room, dining room, very spacious study (can be a fourth bedroom), full bathroom, rear garden.

Second level: Master bedroom with dressing room and full bathroom, 2 bedrooms with closet, full bathroom, TV room.

Roof Garden: with panoramic view, laundry room, and half bathroom.

Details: Residential finishes, railings and tempered glass bathroom enclosures, mirrors in all bathrooms, granite in kitchen and bathrooms.

🏷️ Price: $6,400,000
Age 3 years. Free of encumbrance.Venta de casa seminueva con amplios espacios

Fraccionamiento en zona ITESO, las Águilas, dentro de periférico con asociación de vecinos con seguridad 24-7, con excelente plusvalía.

🧱 Superficies: 123.17 mts2 (8 frente x 7 posterior x 16.40 fondo) Terreno y 200 mts2 construcción.

🔹 DESCRIPCIÓN:
Planta Baja: Cochera para 2 autos con portón y malla de seguridad electrificada, bodega y amplio ingreso peatonal.

Primer nivel: Recibidor, Cocina integral con isla con cubierta de granito, cuarto de alacena, sala, comedor, estudio muy amplio (puede ser cuarta habitación), baño completo, jardín posterior.

Segundo nivel: Habitación principal con vestidor y baño completo, 2 habitaciones con closet, baño completo, estar de Tv.

Roof Garden: con vista panorámica, cuarto de lavado y medio baño.

Detalles: Terminados residenciales, barandales y canceles de baño de cristal templado, espejos en todos los baños, granito en cocina y Baños.

🏷️ Precio: $6,400,000
Antigüedad 3 años. Libre de gravamen.