🏡✨ Investment Opportunity on Corner with High Commercial Potential ✨🏡

Excellent property for sale with a strategic location, ideal for developing a commercial or mixed-use project.

📐 Property Features:
🔹 381 m² of land (according to deeds)
🔹 453 m² of physical land
🔹 163 m² of adobe construction
🔹 Corner location 🚧
🔹 Adjacent to OXXO 🏪 (high pedestrian and vehicular traffic)
🔹 Commercial land use 🏢

📍 Perfect for businesses, franchises, warehouses, or development of commercial premises due to its visibility and connectivity.

💼 Invest in an area with great growth potential and return.

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Excelente propiedad en venta con ubicación estratégica, ideal para desarrollar proyecto comercial o mixto.

📐 Características del inmueble:
🔹 381 m² de terreno (según escrituras)
🔹 453 m² de terreno físico
🔹 163 m² de construcción en adobe
🔹 Ubicación en esquina 🚧
🔹 Colindante con OXXO 🏪 (alto flujo peatonal y vehicular)
🔹 Uso de suelo comercial 🏢

📍 Perfecta para negocios, franquicias, bodegas o desarrollo de locales comerciales gracias a su visibilidad y conectividad.

💼 Invierte en una zona con gran potencial de crecimiento y retorno.

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