SALE OF TOWNHOUSE IN CHOLUL, MÉRIDAVENTA DE TOWNHOUSE EN CHOLUL, MÉRIDA

✨ Discover this exclusive townhouse located in Hunucmá, a strategic area with increasing value in the western region of Yucatán.
☀️ With more than 14 amenities, spacious green areas 🌿, controlled access 🔒, and top-level urbanization, this project offers a peaceful, modern, and family-friendly lifestyle, ideal for those looking to invest or build their next home surrounded by nature 🌿🏡.
This residential community combines connectivity, comfort, and a planned community environment for well-being ✨.

📐 Property Features:
✨ Model: Premium TOWNHOUSE
🏢 Construction: 163.50m²
🌿 Surface: 90.9 m²
💰 Sale price: From $3,090,000.00 MXN
🔧 Maintenance fee: $500.00 MXN
💳 Payment method: Bank, own resources, and INFONAVIT.

🏠 DISTRIBUTION:
• Ground floor:
🚘 Covered garage for two vehicles
🛋️ Living room / dining room 🍽️
🚽 Guest bathroom
🍳 Kitchen with breakfast area
🧺 Laundry or service area
🌿 Interior garden with vegetation
☀️ Terrace

• Upper floor:
🛏️ Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom, and balcony
🛏️ Secondary bedrooms with wall closet 🚿 Shared full bathroom for secondary bedrooms

⚙️ EQUIPMENT:
♨️ Electric water heater
• Hydropneumatic system
• Tempered glass fixtures in showers
• Gas stove in kitchen
• 120-liter stationary gas tank

🌿 AMENITIES AND SERVICES:
🏊 Swimming pool
🏋️ Gym
🎾 Paddle court
🏀 Sports court
🏡 Clubhouse
🎉 Multipurpose room
📚 Library
🧒 Children's play area
🚶 Trails and community areas
🌳 Picnic area
🚴‍♀️ Bike path
🐾 Pet Park
🧺 Grills
🛝 Playground
🔒 Controlled access

⚙️ INFRASTRUCTURE:
🛣️ Urbanized roads
💡 Lighting
📡 Preparation for services
🟦 Spacious green areas
🚧 Security booth✨ Descubre este exclusivo townhouse ubicado en Hunucmá, una zona estratégica y de creciente plusvalía en la región poniente de Yucatán.
☀️ Con más de 14 amenidades, amplias áreas verdes 🌿, acceso controlado 🔒 y urbanización de primer nivel, este proyecto ofrece un estilo de vida tranquilo, moderno y familiar, ideal para quienes buscan invertir o construir su próximo hogar rodeados de naturaleza 🌿🏡.
Esta residencial combina conectividad, comodidad y un ambiente comunitario planeado para el bienestar ✨.

📐 Características de la Propiedad:
✨ Modelo: TOWNHOUSE premium
🏢 Construcción: 163.50m²
🌿 Superficie: 90.9 m²
💰 Precio de venta: Desde $3,090,000.00 MXN
🔧 Cuota de mantenimiento: $500.00 MXN
💳 Forma de pago: Bancario, recurso propio, e INFONAVIT.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
• Planta baja:
🚘 Cochera techada para dos vehículos
🛋️ Sala / comedor 🍽️
🚽 Baño para visitas
🍳 Cocina con desayunador
🧺 Área de lavado o servicios
🌿 Jardín interior con vegetación
☀️ Terraza

• Planta alta:
🛏️ Recámara principal con espacio de clóset vestidor, baño completo y balcón
🛏️ Recámaras secundarias con closet de muro 🚿 Baño completo compartido para recámaras secundarias

⚙️ EQUIPAMIENTO:
♨️ Calentador eléctrico de agua
• Hidroneumático
• Fijos de cristal templado en regaderas
• Parrilla de gas en cocina
• Tanque de gas estacionario de 120 litros

🌿 AMENIDADES Y SERVICIOS:
🏊 Alberca
🏋️ Gimnasio
🎾 Cancha de pádel
🏀 Cancha deportiva
🏡 Casa club
🎉 Salón de usos múltiples
📚 Biblioteca
🧒 Área de juegos infantiles
🚶 Senderos y áreas de convivencia
🌳 Área de picnic
🚴‍♀️ Ciclovía
🐾 Pet Park
🧺 Asadores
🛝 Parque infantil
🔒 Acceso controlado

⚙️ INFRAESTRUCTURA:
🛣️ Vialidades urbanizadas
💡 Alumbrado
📡 Preparación para servicios
🟦 Áreas verdes amplias
🚧 Caseta de seguridad