GRAY WORK BUILDING FOR SALE FEDERAL EMPLOYEES COL.EDIFICIO OBRA GRIS EN VENTA COL. EMPLEADOS FEDERALES

🔹 Land: 964 m²
🔹 Construction: 1,000 m²
🔹 Sale price: $9,000,000 USD
🔹 Estimated investment to complete: $1,000,000 USD
🔹 Projected value of finished sale: $24,000,000 USD
🔹 Market value in the area: $4,300 USD x m²

✅ The property has authorized permits to operate as a hospital on the first and second levels.
✅ Excellent option for a hospital, specialized clinic, offices, medical corporate, or high-yield investment project.
✅ Advanced structure with spacious areas and panoramic views of the city.
✅ Prime location with immediate access to main roads and international crossing to San Ysidro.

📍 Colonia Empleados Federales – Tijuana, B.C.
Just minutes from the international border of San Ysidro.

💼 Ideal for investors and developers looking for a project with high return potential in the medical and commercial sector.

📲 Schedule a visit and discover the potential of this property.
Tel 6646481562 and 6646340515🔹 Terreno: 964 m²
🔹 Construcción: 1,000 m²
🔹 Precio de venta: $9,000,000 USD
🔹 Inversión estimada para concluir: $1,000,000 USD
🔹 Valor proyectado de venta terminado: $24,000,000 USD
🔹 Valor de mercado en la zona: $4,300 USD x m²

✅ El inmueble cuenta con permisos autorizados para operar como hospital en primer y segundo nivel.
✅ Excelente opción para hospital, clínica especializada, consultorios, corporativo médico o proyecto de inversión de alto rendimiento.
✅ Estructura avanzada con amplios espacios y vistas panorámicas de la ciudad.
✅ Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales y cruce internacional a San Ysidro.

📍 Colonia Empleados Federales – Tijuana, B.C.
A solo minutos de la garita internacional de San Ysidro.

💼 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de retorno en el sector médico y comercial.

📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Tel 6646481562 y 6646340515