🏢 Premium Furnished Office in Tower 36 | Zona Río, Tijuana
Location: Tower 36, Zona Río (Financial Heart of Tijuana)
Area: 107 m²
Level: 3rd Floor

General Description:
Establish your signature in one of the most exclusive corporate buildings in the city. This property stands out for its sophisticated design and immediate functionality, ideal for companies that require a seamless operational transition. The space features luxury finishes, including granite floors and carpentry in noble woods, projecting an image of prestige from the first contact.

✨ Main Features:

Equipment: Delivered fully furnished with contemporary design furniture (practically new).

Distribution: Reception, spacious functional cubicles, tempered glass divisions, and kitchenette area.

Versatility: Space with potential to be divided into two independent offices according to your needs.

🛡️ Security and Amenities:

Controlled access and 24/7 surveillance with reinforced security door.

Multipurpose room available for corporate meetings, presentations, or training.

Exclusive dining area for staff.

🚗 Parking:

2 exclusive parking spaces included.

Option to hire a third external space in a garage.

📍 Strategic Location:
Located on the most important commercial artery of Tijuana, with immediate connectivity to the Fast Track and proximity to major banking and government services.

💰 Commercial Conditions:

Monthly Rent: $2,782 USD

Maintenance: Already included in the rent price.

Contact and Appointments:
For more information or to schedule a personalized visit, please contact directly:

👤 Christian Ramírez – General Director
📱 WhatsApp: +52 663 197 9876
🌐 Web: www.isvrealestate.com

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We grow your assets with confidence and vision.🏢 Oficina Premium Amueblada en Torre 36 | Zona Río, Tijuana
Ubicación: Torre 36, Zona Río (Corazón Financiero de Tijuana)
Superficie: 107 m²
Nivel: 3er Piso

Descripción General:
Establezca su firma en uno de los edificios corporativos más exclusivos de la ciudad. Esta propiedad destaca por su diseño sofisticado y funcionalidad inmediata, ideal para empresas que requieren una transición operativa sin contratiempos. El espacio cuenta con acabados de lujo, incluyendo pisos de granito y carpintería en maderas nobles, proyectando una imagen de prestigio desde el primer contacto.

✨ Características Principales:

Equipamiento: Se entrega totalmente amueblada con mobiliario de diseño contemporáneo (prácticamente nuevo).

Distribución: Recepción, amplios cubículos funcionales, divisiones de vidrio templado y área de cocineta.

Versatilidad: Espacio con potencial para dividirse en dos oficinas independientes según sus necesidades.

🛡️ Seguridad y Amenidades:

Acceso controlado y vigilancia 24/7 con puerta de seguridad reforzada.

Salón de usos múltiples disponible para juntas corporativas, presentaciones o capacitaciones.

Comedor exclusivo para el personal.

🚗 Estacionamiento:

2 cajones exclusivos incluidos.

Opción a contratar un tercer espacio externo en pensión.

📍 Ubicación Estratégica:
Situada en la arteria comercial más importante de Tijuana, con conectividad inmediata a la Vía Rápida y cercanía a los principales servicios bancarios y gubernamentales.

💰 Condiciones Comerciales:

Renta Mensual: $2,782 USD

Mantenimiento: Ya incluido en el precio de renta.

Contacto y Citas:
Para mayores informes o agendar una visita personalizada, por favor comuníquese directamente:

👤 Christian Ramírez – Director General
📱 WhatsApp: +52 663 197 9876
🌐 Web: www.isvrealestate.com

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