For rent commercial space located in Plaza El Mexicano, on Blvd. Lázaro Cárdenas, just a few blocks from Plaza Península. This area has high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by essential services and high-traffic points.

Ideal for convenience businesses, public service, financial services, or adaptable commercial concepts.

Features of the space:
- Area: 100 m²
- In gray work (ideal for adapting according to the business type)
- In front of a gas station
- Next to Oxxo and Greyhound bus terminal
- Located on the first floor

Amenities:
- Parking for customers and employees
- Location within a shopping plaza
- High commercial exposure

Rental price: $2,000 USD per month

Strategic location:
With direct access to Blvd. Lázaro Cárdenas, minutes from Zona Río, 5 and 10, and main commercial areas of Tijuana.En renta local comercial ubicado en Plaza El Mexicano, sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, a solo unas cuadras de Plaza Península. Esta zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de servicios esenciales y puntos de alto tráfico.

Ideal para negocios de conveniencia, atención al público, servicios financieros o concepto comercial adaptable.

Características del local:
- Superficie: 100 m²
- En obra gris (ideal para adecuar según giro)
- Frente a gasolinera
- A un costado de Oxxo y terminal de autobuses Greyhound
- Ubicado en primer piso

Amenidades:
- Estacionamiento para clientes y empleados
- Ubicación dentro de plaza comercial
- Alta exposición comercial

Precio de renta: $2,000 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Con acceso directo a Blvd. Lázaro Cárdenas, a minutos de Zona Río, 5 y 10, y principales zonas comerciales de Tijuana.