Spacious industrial warehouse of 8,600 m² located in the Privadas Campestre neighborhood, Mexicali. Designed to meet logistics, storage, or manufacturing operations that require high-level infrastructure and immediate connectivity to key industrial areas.

Warehouse features:
- Total area: 8,600 m²
- Office area: 180 m²
- Clear height: 6.7 meters
- Tilt-Up construction
- KR-18 roof with R-19 insulation (fiberglass)
- 4% skylights for natural lighting
- 7-inch concrete floor
- 8 loading docks
- 2 access ramps
- LED lighting
- Installed power: 150 KVA
- Fire protection system with cabinets and hoses

Amenities:
- Offices
- Docks and ramps
- Intercom
- 24-hour security
- Closed circuit
- Ample parking
- Warehouse
- Maneuvering ease

Strategic location:
- Metallurgy, Privadas Campestre neighborhood, Mexicali
- Quick access to industrial corridors and main roads

Rent: Consult price

Contact us for more information or to schedule a visit. Ideal space for companies seeking operational efficiency in a consolidated industrial environment.Amplia bodega industrial de 8,600 m² ubicada en la colonia Privadas Campestre, Mexicali. Diseñada para satisfacer operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura que requieren infraestructura de alto nivel y conectividad inmediata a zonas industriales clave.

Características de la bodega:
- Superficie total: 8,600 m²
- Área de oficinas: 180 m²
- Altura libre: 6.7 metros
- Construcción tipo Tilt-Up
- Techo KR-18 con aislamiento R-19 (fibra de vidrio)
- 4% de tragaluces para iluminación natural
- Piso de concreto de 7 pulgadas
- 8 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- Iluminación LED
- Energía instalada: 150 KVA
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras

Amenidades:
- Oficinas
- Andenes y rampas
- Portero
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Estacionamiento amplio
- Bodega
- Facilidad para maniobras

Ubicación estratégica:
- Metalurgia, colonia Privadas Campestre, Mexicali
- Rápido acceso a corredores industriales y vialidades principales

Renta: Consultar precio

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