Spacious warehouse of 18,500 m² located in a strategic area of Mexicali, ideal for logistics, industrial, or storage operations that require functionality, efficiency, and immediate connectivity.

Warehouse features:
- Total area: 18,500 m²
- Office: 350 m²
- Clear height: 6.7 meters
- Tilt-Up construction
- KR-18 roof with R-19 insulation (fiberglass)
- 4% skylights for natural lighting
- 7-inch thick concrete floor
- 17 loading docks
- 4 access ramps
- LED lighting
- Installed power: 300 KVA
- Fire protection system with cabinets and hoses

Amenities:
- Docks and ramps
- Offices
- 24-hour security
- Closed circuit
- Parking for employees and visitors
- Intercom
- Warehouse

Strategic location:
- Metalurgia, Privadas Campestre neighborhood, Mexicali
- Easy access to highways and industrial corridors

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Contact us for more information on availability and conditions. Excellent option for companies looking for high-level infrastructure in a consolidated industrial area.Amplia bodega de 18,500 m² ubicada en zona estratégica de Mexicali, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento que requieren funcionalidad, eficiencia y conectividad inmediata.

Características de la bodega:
- Superficie total: 18,500 m²
- Oficina: 350 m²
- Altura libre: 6.7 metros
- Construcción tipo Tilt-Up
- Techo KR-18 con aislamiento R-19 (fibra de vidrio)
- 4% de tragaluces para iluminación natural
- Piso de concreto de 7 pulgadas de grosor
- 17 andenes de carga
- 4 rampas de acceso
- Iluminación LED
- Energía instalada: 300 KVA
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras

Amenidades:
- Andenes y rampas
- Oficinas
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Estacionamiento para empleados y visitas
- Portero
- Bodega

Ubicación estratégica:
- Metalurgia, colonia Privadas Campestre, Mexicali
- Fácil acceso a vías rápidas y corredores industriales

Renta: Consultar precio

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