FOR RENT – ARCOS VALLARTA
Av. La Paz #2595 / Duque de Rivas #161, Guadalajara

Excellent option for offices in one of the most central and connected areas of the city.

Features:
* Internal area: 123.5 m² (not including walls)
* Terrace area: 36 m²
* TOTAL area: 159.5 m² not counting the 4 parking spaces
* Functional distribution with 5 private offices
* Double access: via Av. La Paz and Duque de Rivas
* Ideal space for administrative or corporate offices

IMPORTANT:
* NO food or beverage-related business is allowed under any circumstances
* Strictly prohibited: restaurants, bars, cafes, kitchens, dark kitchens, preparation, sale or distribution of food or beverages of any kind
* Dental business is not allowed (there is already one in the building)

Leasing conditions:
* Guarantor with property free of liens
* Signing of Alternative Justice agreement
* Leasing investigation
* 2 months deposit as guarantee
* 1 month rent in advance

Monthly rent:
$30,000 + VATLOCAL EN RENTA – ARCOS VALLARTA
Av. La Paz #2595 / Duque de Rivas #161, Guadalajara

Excelente opción para oficinas en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad.

Características:
* Superficie interna: 123.5 m² (sin considerar muros)
* Superficie terraza: 36 m²
* Superficie TOTAL: 159.5m² sin contar los 4 estacionamientos
* Distribución funcional con 5 privados
* Doble acceso: por Av. La Paz y Duque de Rivas
* Espacio ideal para oficinas administrativas o corporativas

IMPORTANTE:
* NO se permite bajo ninguna circunstancia ningún giro relacionado con alimentos o bebidas
* Quedan estrictamente prohibidos: restaurantes, bares, cafeterías, cocinas, dark kitchens, preparación, venta o distribución de alimentos o bebidas de cualquier tipo
* No se permite giro dental (ya existe uno en el edificio)

Condiciones de arrendamiento:
* Aval con propiedad libre de gravamen
* Firma de convenio de Justicia Alternativa
* Investigación de arrendamiento
* 2 meses de depósito en garantía
* 1 mes de renta por adelantado

Renta mensual:
$30,000 + IVA