Department 306 – Brasilia 10

Exclusive department with North orientation, in the Brasilia 10 condominium, Colomos Providencia. Privileged location just steps from the financial area, shopping plazas, and quick access to Av. Patria and Av. Américas.

Do you want to discover it before anyone else? Explore every space here: (example of finishes): https://my.matterport.com/show/?m=QELQ7eiMG2X

Google Maps location:
https://maps.app.goo.gl/Ck5VZobfUodgVbjn8

Located on the 3rd floor with 98 m² of construction, modern and functional spaces.

Distribution:
• Living room with balcony
• Fully equipped kitchen with granite island
• Laundry area
• Full guest bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• 2 parking spaces

*This department has a storage room.

Currently rented at $24,000 monthly with a valid contract until February 2028, excellent investment with immediate cash flow.

Amenities: Gym, pool, rooftop, coworking, jogging track, panoramic terraces, lobby, 24/7 security, pet park, and children's play area.

Sale price: $6,750,000 MXN
Maintenance: $3,559.26

Wiggot Code: pPMWd9O
Easybroker Code: EB-UL3950

FREE OF LIENS

***PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE***Departamento 306 – Brasilia 10

Exclusivo departamento con orientación Norte, en condominio Brasilia 10, Colomos Providencia. Ubicación privilegiada a pasos de la zona financiera, plazas comerciales y accesos rápidos a Av. Patria y Av. Américas.

Quieres descubrirla antes que nadie? Recorre cada espacio aquí: (ejemplo de acabados): https://my.matterport.com/show/?m=QELQ7eiMG2X

Ubicación de Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/Ck5VZobfUodgVbjn8

Ubicado en piso 3 con 98 m² de construcción, espacios modernos y funcionales.

Distribución:
• Sala comedor con balcón
• Cocina integral equipada con isla de granito
• Área de lavado
• Baño de visitas completo
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• 2 cajones de estacionamiento

*Este departamento cuenta con una bodega.

Actualmente rentado en $24,000 mensuales con contrato vigente hasta febrero 2028, excelente inversión con flujo inmediato.

Amenidades: Gimnasio, alberca, rooftop, coworking, pista de jogging, terrazas panorámicas, lobby, seguridad 24/7, pet park y área de juegos infantiles.

Precio de venta: $6,750,000 MXN
Mantenimiento: $3,559.26

Código de Wiggot: pPMWd9O
Código de Easybroker: EB-UL3950

LIBRE DE GRAVAMEN

***PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***