Casa remodelada en venta en la Colonia Maya de un piso

Consolidated residential area located north of Mérida, characterized by its strategic connectivity and proximity to main roads such as Circuito Colonias and Av. Yucatán. The neighborhood offers quick access to shopping malls, hospitals, supermarkets, and educational centers.

The single-story house consists of:

- Garage gate with preparation for electric motor
- Space for 4 vehicles
- Living and dining room combined
- Kitchen lined with upper and lower cabinets, granite countertop, 4-burner gas stove, electric extractor, and hanging lamps
- Full guest bathroom
- Bedroom 01 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 02 with walk-in closet and bathroom
- Rear terrace with water sprinklers in front and back
- Laundry room with sink, installation for washing machine, and gas water heater
- Chukum pool with light
- Filling and drainage well
- Cistern
- Water tank

Additionally: includes 3 air conditioners and 2 ceiling fans

On a land area of approximately 285m2

General Description of Finishes

• Interior height of 2.50 m.
• Drum doors made of caobilla plywood with poplar wood frame and
recesses, in matte transparent varnish finish. Includes Lisabon 9807ET-SN lock in Satin Nickel color, brand Jako.
• Granite in the kitchen.
• 15x20x40 block walls with mortar in general divisions of the
complex.
• Roof structure based on beams and vaults.
• Highlight in closet area.
• Floor covered with ceramic tile model Travertino Puebla of 0.60
x 1.20m format.
• Bathroom countertops made of reinforced concrete of 0.90m height (finished)
with white bego marble covering with baseboard and skirt of 10cm.
• Electrical outlets with switch plates and contacts from the Simon
brand model Blanco or similar model.
• LED light fixtures according to project.
• Water supply tank.
• Windows with transparent glass design of 6mm thickness, dark bronze aluminum of Panorama 3” line.
• Finishes on walls and interior ceilings of direct plaster of 5mm thickness.
• Vinyl paint brand Osel color oyster white on ceilings and interior walls.
• Bathroom screens with tempered glass of 10mm thickness, with wall-to-glass connectors.
• Glass mirrors of 6mm thickness, in bathrooms.

SALE APRIL:

-$4,200,000

SALE FROM JUNE 1:

-$4,500,000.00

Reservation of $50,000
15% down payment

IMPORTANT:

- The house has a lien with BBVA bank, which does not affect its purchase. Own resources, Infonavit credit, and bank credits are accepted.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration.Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

La casa de UN piso consta de:

- Portón de cochera con preparación para motor electrico
-Espacio para 4 vehículos
-Sala y comedor corrido
-Cocina forrada con alacena arriba y abajo, meseta de granito, parrilla de 4 quemadores de gas, extractor eléctrico y lamparas colgantes
-Baño de visitas completo
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza trasera con aspersores de agua adelante y atrás
-Cuarto de lavado con Lavadero, instalación para lavadora y cuenta con boiles de gas
-Piscina de chukum y luz
- pozo de llenado y desague
- cisterna
-Tinaco

Adicional : trae 3 climas y 2 ventiladores de techo

Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2

Descripción General de Acabados

• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y
rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura
modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado)
con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon
modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de
espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

VENTA ABRIL:

-$4,200,000

VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO:

-$4,500,000.00

Apartado de $50,000
enganche de 15%

IMPORTANTE:

-La casa cuenta con gravamen con el banco BBVA, que no afecta su compra. Se aceptan recursos propios, crédito infonavit y créditos bancarios.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración