🏢✨ APARTMENT FOR SALE – EXCELLENT LOCATION AND APPRECIATION ✨🏢

📍 Fracc. Valle Verde | Col. Terán, Loma Bonita
Located on Circuit Joaquín Miguel Gutiérrez,
📌 In front of the neighborhood park!

🏢 Apartment No. 7 | First floor (above ground floor)
Building F

🚗 Strategic location:
Only:
📍 5 min from Civil Protection
📍 7 min from UNACH Veterinary
📍 15 min from UNACH Faculty of Accounting and Administration

💰 SALE PRICE: $760,000
✔️ Applies for cash payment and mortgage credit
⚠️ Has FOVISSSTE lien

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🏠 Distribution:
✨ 2 bedrooms
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🧺 Service patio with instant water heater
🔥 Stationary gas tank
🚿 1 full bathroom
🚗 Parking space
💧 1100-liter water tank
🌿 Balcony

📐 Surface:
Construction: 55 m²
Land: 55 m²

🌳 Neighborhood amenities:
🔒 24/7 security
🚴 Bike path
🌿 Green areas
🛝 Children's playground
🏀 Park with 2 multipurpose courts
⚡ Underground services

📌 Live in a safe, quiet environment with an excellent location for your day-to-day.

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***The price does not include deed expenses, payment of rights, appraisals, or processing fees.
***Prices and availability may change without prior notice.
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📍 Fracc. Valle Verde | Col. Terán, Loma Bonita
Ubicado en Circuito Joaquín Miguel Gutiérrez,
📌 ¡Frente al parque del fraccionamiento!

🏢 Departamento No. 7 | Primer nivel (arriba de planta baja)
Edificio F

🚗 Ubicación estratégica:
A solo:
📍 5 min de Protección Civil
📍 7 min de UNACH Veterinaria
📍 15 min de UNACH Facultad de Contaduría y Administración

💰 PRECIO DE VENTA: $760,000
✔️ Aplica para pago de contado y crédito hipotecario
⚠️ Cuenta con gravamen FOVISSSTE

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🏠 Distribución:
✨ 2 habitaciones
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🧺 Patio de servicio con boiler de paso
🔥 Tanque estacionario de gas
🚿 1 baño completo
🚗 Cajón de estacionamiento
💧 Tinaco de 1100 litros
🌿 Balcón

📐 Superficie:
Construcción: 55 m²
Terreno: 55 m²

🌳 Amenidades del fraccionamiento:
🔒 Vigilancia 24/7
🚴 Ciclovía
🌿 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🏀 Parque con 2 canchas de usos múltiples
⚡ Servicios subterráneos

📌 Vive en un entorno seguro, tranquilo y con excelente ubicación para tu día a día.

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***El precio no incluye gastos de escrituración, pago de derechos, avalúos o gestorías de tramites.
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