🌅 House for Sale in Colonia Bahía with access to Boulevard Ramírez Mendez 🌅

Discover your new home in Ensenada, Baja California, a place designed for your comfort and that of your family. Strategically located near schools, shopping centers, pharmacies, and all the services you need, here you will find the perfect balance between tranquility, accessibility, and quality of life.

Upon entering the house, you are welcomed by an elegant foyer with a spiral staircase leading to the second floor. Just below the stairs is a half bath and a storage closet. To the left, there is a spacious living-dining area, filled with natural light and with excellent distribution, ideal for family gatherings and with direct access to the backyard.
At the back of the house is the integral kitchen, with access to the garage, as well as a television room that also connects to the patio. The backyard is a large and versatile space that includes a treehouse, a half bath, and an additional room that can be adapted as a guest room or gym.

Going up to the second floor, there is a very convenient support closet and three bedrooms; all with full bathrooms. One of the bedrooms has access to a balcony, and that room can be remodeled to make two rooms. The master bedroom has a large walk-in closet.
On this level, there is also a laundry room, which has access to a balcony.

The property has piping installed for radiant floor heating, as well as a water purification system integrated into the plumbing network.

-CHARACTERISTICS-

FIRST FLOOR.
- Living-Dining Room
- Integral Kitchen
- Television Room
- Treehouse in the backyard
- 3 half baths (one in the backyard)
- Garage for 2-3 cars
- Additional room in the patio for guest room or gym
- Room at the front of the property for business or the garage can be expanded.

SECOND FLOOR
- Three bedrooms, all with full bathrooms, one with a balcony and the master room with a walk-in closet
- Support closet
- Laundry room with access to balcony

EXTRAS:
- Piping installed for radiant floor heating
- Water purification system integrated into the plumbing network

-PROPERTY DETAILS-

* Type: House
* Sale Price: $16,500,000 MXN
* Maintenance Fee: No
* Land: 450.0 M2
* Construction: 460.0 M2
* Front Measurement: 18.0 M
* Depth Measurement: 25.0 M
* Bedrooms: 4
* Bathrooms: 3
* Half Bathrooms: 2
* Parking Spaces: 3
* Year of Construction: 2015
* Built Levels: 2
* Kitchen: Integral
* M2 Garden: 250
* Land Type: Regular
* Conservation Status: Excellent
* Quality of Construction: High

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646 283 6101
Jai Villeda
@hunterensenada

#Houseforrent #rentalensenada #realestateensenada #housesensenada #realestateagenesenesada🌅 Casa en Venta en Colonia Bahía con acceso a Boulevard Ramírez Mendez 🌅

Descubre tu nuevo hogar en Ensenada, Baja California, un lugar pensado para tu comodidad y la de tu familia. Ubicado estratégicamente cerca de escuelas, centros comerciales, farmacias y todos los servicios que necesitas, aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida.

Al ingresar a la vivienda, te recibe un elegante foyer con una escalera en espiral que conduce al segundo piso. Justo debajo de la escalera se encuentra un medio baño y un clóset de almacenamiento. A la izquierda, se ubica una amplia área de sala-comedor, llena de luz natural y con excelente distribución, ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio trasero.
En la parte posterior de la casa se encuentra la cocina integral, con acceso al garaje, así como un cuarto de televisión que también conecta con el patio. El patio trasero es un espacio amplio y versátil que cuenta con una casa de árbol, un medio baño y un cuarto adicional que puede adaptarse como habitación de visitas o gimnasio.

Al subir al segundo piso, se encuentra un muy conveniente clóset de apoyo y tres recámaras; todas con baño completo. Una de las recámaras cuenta con acceso a un balcón, y de esa habiatacion se puede remodelar para hacer dos cuartos. La recámara principal dispone de un amplio walk-in clóset.
En este nivel también se ubica el cuarto de lavado, el cual tiene acceso a un balcón.

La propiedad cuenta con instalación de tubería para calefacción por losa radiante, así como un sistema purificador de agua integrado a la red de cañería.

-CARACTERÍSTICAS-

PRIMERA PLANTA.
- Sala-Comedor
- Cocina integral
- Cuarto de televisión
- Casa de árbol en patio trasero
- 3 medios baños (uno en el patio trasero)
- Garage para 2-3 carros
- Cuarto adicional en patio para habitación de huéspedes o gimnasio
- Cuarto en la parte de enfrente del domicilio para negocio o se pude expandir el garage.

SEGUNDA PLANTA
- Tres habitaciones, todos con baños completos uno con balcón y el cuarto principal con walk in closet
- closet de apoyo
- cuarto de lavado con acceso a balcón

EXTRAS:
- Instalación de tubería para calefacción por losa radiante
- Sistema purificador de agua integrado a la red de cañería

-DATOS DE LA PROPIEDAD-

* Tipo: Casa
* Precio De Venta: $16,500,000 MXN
* Cuota De Mantenimiento: No
* Terreno: 450.0 M2
* Construcción: 460.0 M2
* Medida De Frente: 18.0 M
* Medida De Fondo: 25.0 M
* Recámaras: 4
* Baños: 3
* Medios Baños: 2
* Estacionamientos: 3
* Año De Construcción: 2015
* Niveles Construidos: 2
* Cocina: Integral
* M2 Jardín: 250
* Tipo Terreno: Regular
* Edo. Conservación: Excelente
* Calidad De La Construcción: Alta

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646 283 6101
Jai Villeda
@hunterensenada

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