[LEF-816]
General Description:
Company with property for sale in Center Plazas, a shopping center with high pedestrian and vehicular traffic in Ecatepec, State of Mexico.

Technical Data:
•Total area: 6,637.73 m² on Level 2
•Main floor: 4,311.52 m²
•Mezzanine: 2,326.21 m²
•Land use: Commercial (multi-use).
•Infrastructure: Loading and unloading ramps, electrical installation, lighting, preparation for air conditioning, pedestrian access via escalators.

Competitive Advantages:
•Strategic location at Av. Hank González No. 50, Col. Valle de Anáhuac.
•Just a few meters from two metro stations (Olímpica and Ecatepec, Line B).
•Plaza with more than 1,200 stores, 1,500 parking spaces, and a consolidated residential environment.
•Ideal for anchor franchise, large format retail, entertainment center, or auditorium.

Operation:
•Corporate sale (company with property).
•Open negotiation conditions.[LEF-816]
Descripción General:
Se comercializa empresa con inmueble en Center Plazas, centro comercial con alta afluencia peatonal y vehicular en Ecatepec, Estado de México.

Datos Técnicos:
•Superficie total: 6,637.73 m² en Nivel 2
•Piso principal: 4,311.52 m²
•Mezzanine: 2,326.21 m²
•Uso de suelo: Comercial (multigiro).
•Infraestructura: Rampas de carga y descarga, instalación eléctrica, alumbrado, preparación para aire acondicionado, acceso peatonal por escaleras eléctricas.

Ventajas Competitivas:
•Ubicación estratégica en Av. Hank González No. 50, Col. Valle de Anáhuac.
•A escasos metros de dos estaciones de metro (Olímpica y Ecatepec, Línea B).
•Plaza con más de 1,200 locales, 1,500 cajones de estacionamiento y entorno habitacional consolidado.
•Ideal para franquicia ancla, retail de gran formato, centro de entretenimiento o auditorio.

Operación:
•Venta corporativa (empresa con inmueble).
•Condiciones de negociación abiertas.