[DMA-712]
Penthouse with Private Roof Garden in Del Valle Centro: The Perfect Balance between Exclusivity and Connectivity

Located on one of the quietest and tree-lined streets in Del Valle Centro, this apartment stands out for its intelligent layout and extraordinary natural lighting thanks to its Southwest orientation. With contemporary architecture (2015) and impeccable condition, this property redefines the concept of urban apartment.

What makes this property unique:

Social & Outdoor Living: The highlight is its spectacular private Roof Garden. With an area that practically doubles the living space, this area is a blank canvas to create an outdoor lounge, grill area, or a private zen garden in the middle of the city.

Functional Design: 96 m2 of perfectly utilized covered area. The main living area integrates with a front balcony, allowing for cross ventilation and an uncommon sense of spatial freedom.

Master Privacy: The master bedroom features a generously sized walk-in closet and an en-suite bathroom, designed as a sanctuary of rest, comfort, and security: Fully equipped kitchen with high-end finishes, two independent parking spaces (without bothering neighbors), direct elevator access, and professional 24/7 security.

Technical Investment Details:

Total Area: 195m2 (96 m2 livable Roof Garden and Balconies).
Maintenance: $2,500 MXN (A highly competitive fee for the level of security and amenities).
Location: Guaranteed appreciation in the heart of the Benito Juárez Municipality, with immediate access to the best cafes, parks, and business centers in the area.[DMA-712]
Pent-house con Roof Garden Privado en Del Valle Centro: El Equilibrio Perfecto entre Exclusividad y Conectividad

Ubicado en una de las calles más tranquilas y arboladas de la Del Valle Centro, este departamento destaca por su distribución inteligente y su extraordinaria iluminación natural gracias a su orientación Suroeste. Con una arquitectura contemporánea (2015) y un estado de conservación impecable, esta propiedad redefine el concepto de departamento urbano.

Lo que hace única a esta propiedad:

Social & Outdoor Living: El protagonista es su espectacular Roof Garden privado. Con un metraje que duplica prácticamente el área habitable, este espacio es un lienzo en blanco para crear un lounge exterior, zona de grill o un jardín zen privado en medio de la ciudad.

Diseño Funcional: 96 m2$ de área techada perfectamente aprovechados. La estancia principal se integra con un balcón frontal, permitiendo una ventilación cruzada y una sensación de libertad espacial poco común.

Privacidad Master: La recámara principal cuenta con un vestidor de generosas dimensiones y baño en suite, diseñado como un santuario de descanso, confort y seguridad: Cocina integral equipada con acabados de alta gama, dos lugares de estacionamiento independientes (sin estorbar a vecinos), elevador directo y vigilancia profesional 24/7.

Detalles Técnicos de Inversión:

Superficie Total: 195m2 (96 m2 habitables Roof Garden y Balcones).
Mantenimiento: $2,500 MXN (Una cuota sumamente competitiva para el nivel de seguridad y amenidades).
Ubicación: Plusvalía garantizada en el núcleo de la Alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a los mejores cafés, parques y centros de negocios de la zona.