[EHD-954]
School for Rent "Colegio Laureles Chiapas".

Located at: Paso Limón 1581, Colonia Paso Limón, C.P. 29049 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Large-scale educational institution, fully equipped and designed to operate all academic levels, from daycare to high school, located in a strategic area of Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Colegio Laureles Chiapas has 5 functional buildings, spacious green areas, and a solid infrastructure that allows for immediate operations, reducing adaptation times and costs. Its intelligent layout includes spacious classrooms, auditoriums, administrative areas, laboratories, library, cafeteria, chapel, and recreational spaces, offering a comprehensive educational experience.

With an approximate area of 3 hectares, this campus represents a turnkey solution for private schools, universities, educational networks, foundations, or high-impact academic projects looking to grow or expand in the southeast of the country.
Property type:
Comprehensive educational complex (Daycare, Preschool, Primary, Secondary, and High School)

Land area: approx. 3 hectares

Infrastructure:
5 independent buildings, designed and operating as a complete school campus

Daycare:
- Reception
- Play area
- Library
- Office with bathroom
- 4 classrooms
- Dining room
- 2 storage rooms
- 2 restrooms
- Janitorial storage

Preschool
- Kitchen
- Dining area
- 5 classrooms
- Janitorial storage
- Teachers' restroom
- Students' restroom

Complementary Areas
- Cafeteria with bathroom and storage (2.80 x 15.20 m)
- Dining room (7.50 x 20.50 m)
- Chapel (6.50 x 9.30 m)
- Dressing room (3.20 x 6.00 m)

Auditorium
- Main auditorium (14.20 x 26.70 m)
- 2 backstage corridors (2.00 x 14.00 m)
- 2 dressing rooms (3.50 x 7.00 m)
- 2 external restrooms

Administrative Area / Offices
- Reception
- 7 cubicles
- Archive room
- Supply storage
- Cashier area
- 2 restrooms
- Systems storage
- Electrical room (2.35 x 2.70 m)
- Independent commercial space (4.70 x 5.50 m) with bathroom

Primary – Secondary Building
Ground FLOOR:
- 8 classrooms
- Library
- 2 restrooms
- Storage
- Civic plaza

Upper FLOOR
- 8 classrooms
- 2 offices
- Teachers' lounge
- 2 student restrooms
- 2 teacher restrooms
- Storage

High School
Ground FLOOR
- 7 classrooms
- Laboratory with storage
- Library
- Computer room
- Office
- Teachers' lounge
- Students' restroom
- Teachers' restroom
- Art room
- Storage

Upper FLOOR
- 8 classrooms
- Arts room
- 7 cubicles
- 4 storage rooms
- 2 restrooms

Services
- Stairwell to the rooftop
- Cistern
- Electrical room
- 2 independent accesses

Fully equipped school ready to operate.

Unique opportunity for educational institutions and investor groups.[EHD-954]
Escuela en Renta ”Colegio Laureles Chiapas”.

Ubicada en : Paso Limón 1581, Colonia Paso Limón, C.P. 29049 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Plantel educativo de gran escala, totalmente equipado y diseñado para operar todos los niveles académicos, desde guardería hasta bachillerato, ubicado en una zona estratégica de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

El Colegio Laureles Chiapas cuenta con 5 edificios funcionales, amplias áreas verdes y una infraestructura sólida que permite iniciar operaciones de manera inmediata, reduciendo tiempos y costos de adecuación. Su distribución inteligente incluye salones amplios, auditorios, áreas administrativas, laboratorios, biblioteca, comedor, cafetería, capilla y espacios recreativos, ofreciendo una experiencia educativa integral.

Con una superficie aproximada de 3 hectáreas, este plantel representa una solución llave en mano para colegios privados, universidades, redes educativas, fundaciones o proyectos académicos de alto impacto que buscan crecer o expandirse en el sureste del país.
Tipo de inmueble:
Complejo educativo integral (Guardería, Preescolar, Primaria, Secundaria y Bachillerato)

Superficie de terreno: aprox. 3 hectáreas

Infraestructura:
5 edificios independientes, diseñados y operando como plantel escolar completo

GuarderÍA:
- Recepción
- Área de juegos
- Biblioteca
- Dirección con baño
- 4 salones
- Salón comedor
- 2 bodegas
- 2 sanitarios
- Bodega de intendencia

Preescolar
- Cocina
- Área de comedor
- 5 salones
- Bodega de intendencia
- Sanitario de maestras
- Sanitario de alumnos

Áreas Complementarias
- Cafetería con baño y bodega (2.80 x 15.20 m)
- Sala de comedores (7.50 x 20.50 m)
- Capilla (6.50 x 9.30 m)
- Camerino (3.20 x 6.00 m)

Auditorio
- Auditorio principal (14.20 x 26.70 m)
- 2 pasillos backstage (2.00 x 14.00 m)
- 2 vestidores (3.50 x 7.00 m)
- 2 baños externos

Área Administrativa / Oficinas
- Recepción
- 7 cubículos
- Sala de archivos
- Bodega de insumos
- Área de cajas
- 2 baños
- Bodega de sistemas
- Cuarto eléctrico (2.35 x 2.70 m)
- Local comercial independiente (4.70 x 5.50 m) con baño

Edificio Primaria – Secundaria
Planta BAJA:
- 8 salones
- Biblioteca
- 2 baños
- Bodega
- Plaza cívica

Planta ALTA
- 8 salones
- 2 direcciones
- Sala de maestros
- 2 baños alumnos
- 2 baños profesores
- Bodega


Bachillerato
Planta BAJA
- 7 salones
- Laboratorio con bodega
- Biblioteca
- Sala de cómputo
- Dirección
- Sala de maestros
- Baño alumnos
- Baño maestros
- Salón de arte
- Bodega

Planta ALTA
- 8 salones
- Salón de artes
- 7 cubículos
- 4 bodegas
- 2 baños

Servicios
- Cubo de escaleras hasta azotea
- Cisterna
- Cuarto eléctrico
- 2 accesos independientes

Escuela completamente equipada y lista para operar.

Oportunidad única para instituciones educativas y grupos inversionistas.