[CHK-954]
Extraordinary opportunity in one of the most beloved and beautiful neighborhoods in the south of Mexico City in a house with spacious areas and magnificent features for day-to-day living. The house is distributed as follows:

Ground Floor:
- Reception hall.
- Spacious living and dining room.
- Kitchen area (no kitchen furniture).
- Breakfast nook.
- Study.
- Parking for 6 cars.
- Indoor pool with counter-current swimming function.
- Full bathroom for pool area.
- Half bathroom for social area.
- Laundry room.

First Floor:
- Master bedroom with very spacious areas, with 2 balconies, 2 walk-in closets, and a bathroom with double shower and whirlpool tub.
- Two junior bedrooms, each with closet and private bathroom.
- TV room.
- Second laundry room and drying patio.

Second Floor:
- Movie theater with half bathroom.
- Service room (adaptable).
- Storage rooms.

The house has an elevator, 22 solar panels, home automation installation throughout the house, pre-installation for air conditioning, heated pool, gates with hydraulic arms, 4 storage rooms, CCTV, security doors and locks.

The price does not include deed costs or those related to obtaining a loan for its acquisition; these must be quoted by the buyer with the notary and/or credit institution of their choice. The price does not include furniture or decoration. The price is subject to change without prior notice. Images are for illustrative purposes only.[CHK-954]
Extraordinaria oportunidad en una de las colonias más queridas y bonitas del sur de la Ciudad de México en una casa de amplios espacios y con magníficas prestaciones para el día a día. La casa se distribuye de la siguiente forma:

Planta Baja:
- Vestíbulo de recepción.
- Amplia sala y comedor.
- Área de cocina (no tiene muebles de cocina).
- Antecomedor.
- Estudio.
- Estacionamiento para 6 autos.
- Alberca cubierta con función de nado contra-corriente.
- Baño completo para área de alberca.
- Medio baño para área social.
- Cuarto de lavado.

Primer Piso:
- Recámara principal de muy amplios espacios, con 2 balcones, 2 vestidores y baño con doble regadera y tina de hidromasaje.
- Dos recámaras junior, cada una con clóset y baño privado.
- Cuarto de TV.
- Segundo cuarto de lavado y patio de tendido.

Segundo Piso:
- Sala de cine con medio baño.
- Cuarto de servicio (adaptable).
- Bodegas.

La casa tiene elevador, 22 paneles solares, instalación de domótica en toda la casa, preinstalación para aires acondicionados, alberca climatizada, portones con brazos hidroneumáticos, 4 bodegas, CCTV, puertas y chapas de seguridad.

El precio no incluye costos de escrituración ni aquellos relativos a la contratación de un crédito para su adquisición, estos deberán ser cotizados por el comprador con el notario y/o institución crediticia de su preferencia. El precio no incluye mobiliario ni decoración. El precio está sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes meramente ilustrativas.