FOR SALE HOUSE IN THE CENTER WITH A LARGE PLOT NEAR LA MEJORADA!!EN VENTA CASA EN CENTRO CON AMPLIO TERRENO CERCA DE LA MEJORADA!!

Located just a block from La Mejorada Park, in the heart of the Historic Center of Mérida, this property represents an excellent opportunity for those looking to invest, remodel, or develop a project in a privileged location.

It stands out for its colonial-style main entrance and for preserving important original elements of the architecture. The ground floor maintains authentic details in the facade, floors, ceilings, and doors, adding character and historical value to the property. The upper floor and the back part were remodeled later.

**Property distribution:**
- Entrance hall
- Living-Dining room
- Kitchen
- Wide colonial-style stairs
- 3 bedrooms on the upper floor
- 1 full bathroom
- Vehicle access space

It has a large back lot of approximately 420 m², covered with high sheets. In this area, there is a construction with a service bar and three separate independent bathrooms for men and women.

The property has land use for a party hall, which significantly expands its utilization possibilities. Thanks to its strategic location and spaciousness, it can be adapted for events, business, restaurant, gallery, lodging, tourist project, or a spectacular residence in the city center.

**Offers are welcome.**

Schedule your visit and personally discover all the potential that this property has to offer.

* Own resources and all types of credits are accepted.

Important:
- Equipment and furniture are not included unless they are mentioned in the ad description.
- The price does not include notary fees or taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- Please consult our privacy notice on our website.
- The price and conditions may vary without prior notice.Ubicada a tan solo una cuadra del Parque de La Mejorada, en pleno corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar o desarrollar un proyecto con una ubicación privilegiada.

Destaca por su entrada principal de estilo colonial y por conservar importantes elementos originales de la arquitectura. La planta baja mantiene detalles auténticos en fachada, pisos, techos y puertas, aportando carácter y valor histórico a la propiedad. La planta alta y la parte posterior fueron remodeladas posteriormente.

**Distribución de la propiedad:**
- Recibidor
- Sala-Comedor
- Cocina
- Amplias escaleras de estilo colonial
- 3 habitaciones en planta alta
- 1 baño completo
- Espacio de acceso para vehículos

Cuenta con un amplio terreno posterior de aproximadamente 420 m², techado con láminas altas. En esta área se encuentra una construcción con barra de servicio y tres baños independientes separados para hombres y mujeres.

La propiedad cuenta con uso de suelo para salón de fiestas, lo que amplía significativamente sus posibilidades de aprovechamiento. Gracias a su ubicación estratégica y amplitud, puede adaptarse para eventos, negocio, restaurante, galería, hospedaje, proyecto turístico o una espectacular residencia en el centro de la ciudad.

**Se escuchan ofertas.**

Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

* Se aceptan recursos propios y todo tipo de créditos.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.