🌿 Land for Sale – Yaxcopoil, Umán, Yucatán
On the roadside | High development potential

📐 General characteristics:
Total area: 153,689.36 m² (approximately 15.36 hectares)
Road frontage: 220 linear meters
Type: Rustic land
Services: Electricity available outside the land
Location: Municipality of Umán, Yucatán

📍 Strategic location:
2 minutes from Hacienda Yaxcopoil, an area with historical and tourist appeal
Only 20 minutes from the Mérida South Ring Road
Direct connectivity to Mérida and the Umán industrial corridor

🏗️ Land use and potential:
Thanks to its wide road frontage and size, the land is ideal for:
🌱 Boutique hotels and eco-sustainable projects
🏭 Industrial or logistical use
📦 Warehouses, distribution centers, or industrial parks
🏘️ Mixed development or large-scale projects
🌾 Agro-industry or medium to long-term investment

📈 Growth and appreciation of the area:
The Umán–Yaxcopoil area is experiencing accelerated growth due to:
Industrial expansion and road infrastructure
Proximity to Mérida and its metropolitan area
Increase in demand for land for industry, logistics, and alternative tourism
Prices still competitive compared to other consolidated areas
This makes the land an excellent investment opportunity with high appreciation potential.
⭐ Conclusion:
A land with a privileged location, connectivity, road frontage, and large area, ideal for investors seeking development, profitability, and future growth.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🌿 Terreno en Venta – Yaxcopoil, Umán, Yucatán
A pie de carretera | Alto potencial de desarrollo

📐 Características generales:
Superficie total: 153,689.36 m² (15.36 hectáreas aprox.)
Frente a carretera: 220 metros lineales
Tipo: Solar rústico
Servicios: Energía eléctrica disponible al exterior del terreno
Ubicación: Municipio de Umán, Yucatán

📍 Ubicación estratégica:
A 2 minutos de la Hacienda Yaxcopoil, zona con atractivo histórico y turístico
A solo 20 minutos del Periférico Sur de Mérida
Conectividad directa a Mérida y al corredor industrial de Umán

🏗️ Uso y potencial del terreno:
Gracias a su amplio frente carretero y extensión, el terreno es ideal para:
🌱 Hoteles boutique y proyectos eco-sustentables
🏭 Uso industrial o logístico
📦 Bodegas, centros de distribución o parques industriales
🏘️ Desarrollo mixto o proyectos de gran escala
🌾 Agroindustria o inversión patrimonial a mediano y largo plazo

📈 Crecimiento y plusvalía de la zona:
La zona de Umán–Yaxcopoil presenta un crecimiento acelerado debido a:
Expansión industrial e infraestructura carretera
Cercanía con Mérida y su zona metropolitana
Incremento en demanda de suelo para industria, logística y turismo alternativo
Precios aún competitivos frente a otras zonas consolidadas
Esto convierte al terreno en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de plusvalía.
⭐ Conclusión:
Un terreno con ubicación privilegiada, conectividad, frente carretero y gran superficie, ideal para inversionistas que buscan desarrollo, rentabilidad y crecimiento a futuro.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.