Prime location within the best northern area of Mérida, an area with the highest added value, where the main residential areas, commercial, hospital, and educational zones are developed; property strategically located with access to wide roads and easy mobility to the different areas of the city.

SERVICES IN THE AREA
-Hospitals
-Commercial areas
-Parks
-Church
-Schools
-Avenues and streets with fast circulation access.

Features:
Front: 10m
Depth: 25m
Area: 250m2
Construction: 345.75 m2

GROUND FLOOR:
-Covered garage for two vehicles.
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Two half bathrooms
-Breakfast area
-Lounge
-Lounge with bar
-Garden in the front
-Garden in the back.
-Two side service corridors.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with a living room.
-Secondary bedroom
-Two full bathrooms
-One walk-in closet
-Covered terrace
-Covered laundry
-Covered clothesline with access to the covered terrace and stairs to the back garden.

FINISHES:
-Ceramic floors.
-Wrought iron wall.
-Two wrought iron access doors, one for people and another for vehicles with electric access gate.
-Construction of blocks, beams, and vaults, with finishes.

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Ubicación privilegiada dentro de la mejor zona norte de Mérida, área con la más alta plusvalía, donde se desarrollan las principales áreas habitacionales, zonas comerciales, hospitalarias y educativas; inmueble ubicado estratégicamente con acceso a vialidades amplias y de fácil movilización hacia las diferentes zonas de la ciudad.

SERVICIOS EN LA ZONA
-Hospitales
-Zonas comerciales
-Parques
-Iglesia
-Escuelas
-Avenidas y calles de acceso de rápida circulación.

Características:
Frente: 10m
Fondo: 25m
Superficie: 250m2
Construcción: 345.75 m2

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos vehículos.
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Dos medios baños
-Desayunador
-Estancia
-Estancia con barra
-Jardín en el frente
-Jardín en la parte posterior.
-Dos pasillos laterales de servicio.

PLATA ALTA
-Habitación principal con una sala.
-Habitación secundaria
-Dos baños completos
-Un closet vestidor
-Terraza techada
-Lavadero techado
-Tendedero techado con acceso a la terraza techada y escalera al jardín posterior.

ACABADOS:
-Pisos de cerámica.
-Barda de herrería.
-Dos puertas de herrería de acceso, una para personas y otro -para vehículos con portón eléctrico de acceso.
-Construcción de blocks, vigas y bovedillas, con acabados.

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores