📍 Live comfortably, strategic location, and amenities all in one place
🌟 Residential Development:
Located within Cieloalto Residential – ALIVA Stage, an environment designed to provide privacy, accessibility, and quality of life, with unique access that enhances security and exclusivity.
📍 Strategic location:
Your new home close to everything you need:
🏥 12 min from IMSS
🛍 10 min from shopping center
⚾ 9 min from Kukulkán
🏙 23 min from downtown Mérida
🌊 43 min from Puerto Progreso
🎓 12 min from UTM University
Additionally, the development features:
✔️ Nearby public transport (Va y Ven)
✔️ Convenience stores (Willys)
✔️ Schools (Primary and Kindergarten)
✔️ Concrete streets
🌿 Amenities:
Green areas
Children's playgrounds
Club terrace
Police booth
Transport stop
🏘️ Available models:
The development offers 4 models to choose from:
Álamo Model
Cubo Model
Virato Model
Velta Model

🏠 Virato Model:
📐 Features:
Construction: 93.42 m²
Land: 6 m front x 20.30 m depth
2 floors
Traditional construction
2 semi-covered parking spaces
🛋️ Distribution:
Living and dining room combined
Integral kitchen with bar
3 bedrooms
2 full bathrooms
1 half bathroom for guests
Stairs
Window with view to the patio
Backyard
💳 Payment methods:
Infonavit (joint, co-residential, and family)
Bank credits (Cofinavit, Fovissste for all)
Own resources
🔐 Security and privacy:
The ALIVA stage will have unique access, providing:
✔️ Greater control of entry
✔️ Peace of mind for residents
✔️ More private environment
📈 Appreciation and opportunity:
Cieloalto is located in an area with high residential growth, driven by:
Urban expansion of Mérida
Development of infrastructure and services
Proximity to educational centers, transport, and commerce
High demand for housing in this segment
💡 Ideal for:
✔️ Families looking for more space
✔️ Investment with high rental demand
✔️ Solid asset in the medium term
🔥 Competitive advantage:
The Virato model stands out for offering more construction, double parking, and a more complete distribution, positioning it as one of the best options within the development for clients looking for more space and functionality without leaving the affordable range.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Vive con comodidad, ubicación estratégica y amenidades en un solo lugar
🌟 Desarrollo Residencial:
Ubicado dentro de Cieloalto Residencial – Etapa ALIVA, un entorno diseñado para brindar privacidad, accesibilidad y calidad de vida, con acceso único que eleva la seguridad y exclusividad.
📍 Ubicación estratégica:
Tu nuevo hogar cerca de todo lo que necesitas:
🏥 12 min del IMSS
🛍 10 min de centro comercial
⚾ 9 min del Kukulkán
🏙 23 min del Centro de Mérida
🌊 43 min de Puerto Progreso
🎓 12 min de la Universidad UTM
Además, el desarrollo cuenta con:
✔️ Transporte público cercano (Va y Ven)
✔️ Tiendas de conveniencia (Willys)
✔️ Escuelas (Primaria y Kinder)
✔️ Calles de concreto
🌿 Amenidades:
Áreas verdes
Juegos infantiles
Terraza club
Caseta de policía
Parada de transporte
🏘️ Modelos disponibles:
El desarrollo ofrece 4 modelos a elegir:
Modelo Álamo
Modelo Cubo
Modelo Virato
Modelo Velta

🏠 Modelo Virato:
📐 Características:
Construcción: 93.42 m²
Terreno: 6 m de frente x 20.30 m de fondo
2 plantas
Construcción tradicional
2 estacionamientos semi techados
🛋️ Distribución:
Sala y comedor corridos
Cocina integral con barra
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño de visitas
Escaleras
Ventanal con vista al patio
Patio trasero
💳 Formas de pago:
Infonavit (conyugal, corresidencial y familiar)
Créditos bancarios (Cofinavit, Fovissste para todos)
Recursos propios
🔐 Seguridad y privacidad:
La etapa ALIVA contará con acceso único, brindando:
✔️ Mayor control de ingreso
✔️ Tranquilidad para residentes
✔️ Entorno más privado
📈 Plusvalía y oportunidad:
Cieloalto se ubica en una zona con alto crecimiento habitacional, impulsado por:
Expansión urbana de Mérida
Desarrollo de infraestructura y servicios
Cercanía a centros educativos, transporte y comercio
Alta demanda de vivienda en este segmento
💡 Ideal para:
✔️ Familias que buscan mayor espacio
✔️ Inversión con alta demanda de renta
✔️ Patrimonio sólido a mediano plazo
🔥 Ventaja competitiva:
El modelo Virato destaca por ofrecer mayor construcción, doble estacionamiento y distribución más completa, posicionándolo como una de las mejores opciones dentro del desarrollo para clientes que buscan más espacio y funcionalidad sin salir del rango accesible.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.