Spectacular New House in Fraccionamiento Capri Conkal, Mérida Yucatán
Excellent opportunity to live in one of the most beautiful and fastest-growing areas of Mérida, Yucatán. The house is located in a private community of 26 houses, is new, and has luxury finishes. It has a plot area of 310m2 and 220 m2 of construction with the following

FEATURES:
Spectacular tempered glass window in the 6-meter high living room.
Travertine marble entrance
Always cool due to its excellent North - South orientation.
• Rectified ceramic floors of 45x90.
• Natural parota doors, interior, and exterior sheet metal to withstand the elements.
• Spacious Living-Dining Room.
• Beautiful integral kitchen with White Dallas granite slab and natural parota drawers.
• 3 good-sized bedrooms with closets, full bathroom with mirrors and shower doors.
• Terrace in the master bedroom.
• ½ bathroom for visitors in the social area, ½ bathroom in the terrace area, and service room.
• 1 laundry room. It has installations for washing machine and boiler.
• 1 covered garage with 2 parking spaces.
• 3-inch white aluminum windows.
• Mosquito screens throughout the house
• The house has excellent lighting and ventilation.
• 5x3 m swimming pool with necessary equipment for its operation.
• Spacious terrace with outdoor space.
• 100 m2 garden with 8 sprinklers for irrigation.
• 1,100 L water tank
• Fully equipped carpentry.

The community has green areas and a clubhouse with a pool and multipurpose room.
The maintenance cost is 600 pesos per month.
Don't let it get away! Come and see it!

Ground floor:
. Covered garage for 2 cars
. Living room.
. Dining room.
. Breakfast area.
. Integral Kitchen with Pantry.
. Half guest bathroom in the social area and Half bathroom for the terrace and pool area.
. Terrace.
. Laundry room.
. Garden with pool.

Upper floor:
. 2 bedrooms with closet and full bathroom.
. 1 bedroom with closet, full bathroom, and terrace.
. Space for linen closetEspectacular Casa Nueva en Fraccionamiento Capri Conkal, Mérida Yucatán
Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más bonitas y de mayor crecimiento de Mérida, Yucatán. La casa se encuentra en una privada de 26 casas, es nueva y cuenta con acabados de lujo. Cuenta con una superficie de 310m2 de terreno y 220 m2 de construcción con las siguientes

CARACTERÍSTICAS:
Espectacular ventanal de vidrio templado en la sala de 6 metros de altura.
Entrada de mármol travertino
Siempre fresca por su excelente orientación Norte – Sur.
• Pisos cerámicos rectificados de 45x90.
• Puertas en parota natural. interior y lamina exterior para soportar la intemperie.
• Amplia Sala-Comedor.
• Hermosa cocina integral con placa de granito Blanco Dallas y gavetas de parota natural.
• 3 Habitaciones de buen tamaño con closets, baño completo con espejos y canceles.
• Terraza en recámara principal.
• ½ baño para visitas en área social, ½ baño en área de terraza y cuarto de servicio.
• 1 cuarto de lavado. Cuenta con instalaciones para lavadora y boiler.
• 1 cochera techada con 2 lugares de estacionamiento.
• Cancelería de aluminio de 3 pulgadas en las ventanas de color blanco.
• Mosquiteros en toda la casa
• La casa cuenta con una excelente iluminación y ventilación.
• Alberca de 5x3 m con equipo necesario para su funcionamiento.
• Amplia terraza con espacio exterior.
• Jardín de 100 m2 con 8 aspersores para su riego.
• Tinaco de 1,100 L
• Totalmente equipada de carpintería.

El fraccionamiento cuenta con áreas verdes y una casa club con alberca y salón de usos múltiples.
El costo del mantenimiento es de 600 pesos mensuales.
¡Que no te lo ganen! ¡Ven y conócela!

Planta Baja:
. Garaje techado para 2 autos
. Sala.
. Comedor.
. Desayunador.
. Cocina Integral con Alacena.
. Medio baño de visitas en área social y Medio baño para el área de la terraza y alberca.
. Terraza.
. Cuarto de lavado.
. Jardín con alberca.

Planta Alta:
. 2 recámaras con closet y baño completo.
. 1 recámara con closet, baño completo y terraza.
. Espacio para closet de blancos