For sale property within the Mérida ring road, located in the San Nicolás Norte neighborhood.

An excellent option to live, close to supermarkets, schools, markets, and quick access to the ring road (5min) and downtown area (15min).

The property is on a single floor and consists of:
-1 bedroom with its own bathroom and dressing room.
-2 secondary bedrooms with closets that share a bathroom.
-1 full bathroom for guests and exterior.
-Pool.
-Kitchen.
-Laundry room.
-Pantry.
-Living room.
-Dining room.
-White goods area.
-Spacious terrace next to the pool.
-Gardens.
-Fruit trees.
-Office.
-Irrigation pump.
-Covered garage for 2 cars and space for 4.
-Storage room.
-Electric gate.

Others:
-Documentation in order.
-Easy access.
-Within the city.
-Space to expand the property.

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.En venta propiedad dentro del periférico de Mérida, ubicada en la colonia San Nicolás Norte.

Una excelente opción para vivir, cerca de supermercados, escuelas, mercados y acceso rápido a periférico (5min) y zona centro (15min).

La propiedad es de una sola planta y consta de:
-1 habitación con baño y vestidor propio.
-2 habitaciones secundarias con clóset que comparten baño.
-1 baño completo para visitas y exterior.
-Piscina.
-Cocina.
-Cuarto de lavado.
-Alacena.
-Sala.
-Comedor.
-Área de blancos.
-Amplia terraza junto a la alberca.
-Jardines.
-Arboles frutales.
-Oficina.
-Bomba de riego.
-Garage techado para 2 autos y espacio para 4.
-Bodega.
-Porton eléctrico.

Otros:
-Documentación en regla.
-Fácil acceso.
-Dentro de la ciudad.
-Espacio para ampliar la propiedad.

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.