10 Hectares | Opportunity Price | Unique in the Area

Excellent investment opportunity in Hunucmá, one of the emerging areas with the highest real estate growth in Yucatán, ideal for developers, property investors, or medium-term projects.

💰 Unique price in the area: $50 MXN per m²
📐 Total area: 10 hectares

General Description:
Hunucmá has established itself in recent years as a strategic point for real estate development, thanks to its privileged location between Mérida and the coast. It offers considerably more accessible prices than Mérida or Progreso, with a high potential for appreciation, driven by:
The metropolitan expansion of Mérida
The growth of residential and investment projects
The tourist development of Sisal and Celestún

New roads and urban infrastructure:
It is an ideal area for investment lots, subdivisions, vacation homes, or retirement houses.

Land Features:
Private property
Documentation in order
Ready to deed
Area: 10 continuous hectares
Located in an area of real estate developments
Adjacent to multiple consolidated and developing projects

Connectivity and Location:
Access via Mérida – Chuburná Highway
6 km from the Yucatán Scientific and Technological Park
20 km from the Mérida – Progreso Highway
Just minutes from the most pristine beaches of Yucatán: Sisal and Celestún

Adjacencies:
QUADRA Development
Otho Terrenos Hunucmá
Caoba Residence
Anthia Hunucmá
Hunucmá Terrenos
Luna KI’IN Hunucmá Subdivision
And various additional projects in the area

Investment Opportunity:
This land is well below its commercial value, representing a solid and tangible opportunity to increase your wealth in the medium term, within an area with proven growth and constant demand.

Payment Methods:
Own resources
Installment financing

Marketing Information:
Prices subject to change without prior notice
Images are for illustrative purposes only
Does not include notarial fees, appraisals, mortgage credit hiring, or other expenses derived from the operation
The total price will be determined according to the variable amounts of credits and notarial fees, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by hiring mortgage credits nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.10 Hectáreas | Precio de Oportunidad | Único en la Zona

Excelente oportunidad de inversión en Hunucmá, una de las zonas emergentes con mayor crecimiento inmobiliario en Yucatán, ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales o proyectos a mediano plazo.

💰 Precio único en la zona: $50 MXN por m²
📐 Superficie total: 10 hectáreas

Descripción General:
Hunucmá se ha consolidado en los últimos años como un punto estratégico para el desarrollo inmobiliario, gracias a su ubicación privilegiada entre Mérida y la costa. Ofrece precios considerablemente más accesibles que Mérida o Progreso, con un alto potencial de plusvalía, impulsado por:
La expansión metropolitana de Mérida
El crecimiento de proyectos residenciales y de inversión
El desarrollo turístico de Sisal y Celestún

Nuevas vialidades e infraestructura urbana:
Es una zona ideal para lotes de inversión, fraccionamientos, viviendas de descanso o casas de retiro.

Características del Terreno:
Propiedad privada
Documentación en regla
Listo para escriturar
Superficie: 10 hectáreas continuas
Ubicado en zona de desarrollos inmobiliarios
Colinda con múltiples proyectos consolidados y en desarrollo

Conectividad y Ubicación:
Acceso por Carretera Mérida – Chuburná
A 6 km del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán
A 20 km de la Autopista Mérida – Progreso
A pocos minutos de las playas más vírgenes de Yucatán: Sisal y Celestún

Colindancias:
Desarrollo QUADRA
Otho Terrenos Hunucmá
Residencia Caoba
Anthia Hunucmá
Hunucmá Terrenos
Fraccionamiento Luna KI’IN Hunucmá
Y diversos proyectos adicionales en la zona

Oportunidad de Inversión:
Este terreno se encuentra muy por debajo de su valor comercial, representando una oportunidad sólida y tangible para incrementar tu patrimonio en un mediano plazo, dentro de una zona con crecimiento comprobado y demanda constante.


Formas de Pago:
Recurso propio
Financiamiento a plazos

Información de Comercialización:
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Imágenes únicamente ilustrativas
No incluye gastos notariales, avalúos, contratación de créditos hipotecarios ni otros gastos derivados de la operación
El precio total se determinará conforme a los montos variables de créditos y gastos notariales, de acuerdo con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.