Live in one of the most prestigious and sought-after neighborhoods in Mérida, just minutes from City Center, very close to the ring road and surrounded by restaurants, schools, gyms, and essential services. A residential area with high added value, ideal for living or investing.

Land: 225 m² (9 x 25 m)
Construction: 207 m²

Distribution and Features:
Upper Floor
3 bedrooms
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet; share an external bathroom
Air conditioning in all rooms

Ground Floor
Separate living and dining rooms (both with air conditioning)
Equipped kitchen with cabinets, stove, and oven
Half bathroom for guests
Social area with pool
Laundry area with space for washer and dryer
Stationary tank
Electric gate
Parking for 2 cars
Legal Status
Free of liens

📍 A property ready to move in, with an excellent location and functional finishes in one of the best residential areas of Mérida.

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Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under a registered Intermediation Agreement with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Vive en una de las colonias más prestigiosas y demandadas de Mérida, a solo minutos de City Center, muy cerca del periférico y rodeado de restaurantes, escuelas, gimnasios y servicios esenciales. Una zona residencial de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.

Terreno: 225 m² (9 x 25 m)
Construcción: 207 m²

Distribución y Características:
Planta Alta
3 habitaciones
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset; comparten baño externo
Aires acondicionados en todas las habitaciones

Planta Baja
Sala y comedor por separado (ambos con clima)
Cocina equipada con alacenas, estufa y horno
Medio baño de visitas
Área social con alberca
Área de lavado con espacio para lavadora y secadora
Tanque estacionario
Portón eléctrico
Estacionamiento para 2 autos
Estado Legal
Libre de gravamen

📍 Una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación y acabados funcionales en una de las mejores zonas residenciales de Mérida.

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La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.