IDEAL BUILDING FOR SALE TO INVESTSE VENDE EDIFICIO IDEAL PARA INVERTIR

📍 BUILDING FOR SALE – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
Location: Av. Vía Morelos, Col. San José Jajalpa, Ecatepec, State of Mexico
Land Use: H4

Building with great potential on one of the busiest avenues in Ecatepec. Surrounded by shops, services, and easy access, this property is ideal for investors looking for immediate profitability or conversion for different uses.

🔹 Built area distributed over 3 levels + additional Type II building
🔹 Last use: High school
🔹 Ideal for: Schools, educational centers, corporate offices, clinics, or government institutions
🔹 Has 2 parking spaces, with the possibility of expansion

🔸 Distribution:

📘 Ground Floor:
Reception, administrative area, 3 classrooms, library, laboratories (photography, communication, gastronomy), restrooms for ladies and gentlemen, ramp, stairs, and storage.

📘 First Level:
Laboratories (preparatory, computing, multipurpose), offices (subdirection, school control), 7 classrooms, restrooms, and distribution hallways.

📘 Second Level:
Laboratories (childcare, computing), office with bathroom, library, 7 additional classrooms, restrooms, and medical office.

🔸 Additional Type II Building:
Three levels with ramps and distribution hallways.

🅿️ Parking: 2 spaces with the possibility of expansion for several vehicles.

Great opportunity to develop an educational, institutional, or corporate project in a high-demand area with excellent connectivity!📍 EDIFICIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ubicación: Av. Vía Morelos, Col. San José Jajalpa, Ecatepec, Estado de México
Uso de Suelo: H4

Edificio con gran potencial en una de las avenidas más transitadas de Ecatepec. Rodeado de comercios, servicios y fácil acceso, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o reconversión para distintos giros.

🔹 Superficie construida distribuida en 3 niveles + edificio adicional tipo II
🔹 Último uso: Escuela de nivel medio superior
🔹 Ideal para: Escuelas, centros educativos, oficinas corporativas, clínicas o instituciones gubernamentales
🔹 Cuenta con 2 estacionamientos, con posibilidad de ampliar

🔸 Distribución:

📘 Planta Baja:
Recepción, área administrativa, 3 aulas, biblioteca, laboratorios (fotografía, comunicación, gastronomía), sanitarios para damas y caballeros, rampa, escaleras y almacén.

📘 Primer Nivel:
Laboratorios (propedéutico, cómputo, usos múltiples), oficinas (subdirección, control escolar), 7 aulas, sanitarios y pasillos de distribución.

📘 Segundo Nivel:
Laboratorios (puericultura, cómputo), dirección con baño, biblioteca, 7 aulas adicionales, sanitarios y consultorio médico.

🔸 Edificio adicional Tipo II:
Tres niveles con rampas y pasillos de distribución.

🅿️ Estacionamiento: 2 cajones con posibilidad de ampliación para varios vehículos.


¡Gran oportunidad para desarrollar un proyecto educativo, institucional o corporativo en una zona de alta demanda y excelente conectividad!