Warehouse in Excellent location, at the foot of the Monterrey-Reynosa highway, Col. Jardines Guadalupe, municipality of Guadalupe, N.L.

10 minutes from Mariano Escobedo airport.

It has Modern finishes.
New industrial park with electricity and water service.

SPECIFICATIONS:

WALL MATERIAL: Prefabricated concrete wall.

ROOF MATERIAL: KR18 Cal. 24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2”.

MINIMUM HEIGHT: 7 meters

MAXIMUM HEIGHT: 11.40 meters

FLOOR: Concrete 15 cm thick, resistance 200kg/cm2.

TYPE OF CONSTRUCTION:
Construction based on concrete elements and steel structure.

SECURITY:
Guardhouse
CCTV Surveillance (High-definition cameras, access barriers)

Loading dock and ramp in each warehouse.

WAREHOUSE #1

It is 1,252.54 m2
Price per m2, $130
Rent $162,830.20
Maintenance 10%; $16,283.02
Subtotal $179,113.22 monthly rent
Plus taxes, minus withholdings if applicable

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4.- 1,404.20 m2
14.- 1,607.48 m2
15.- 1,607.48 m2
From 24 to 29 of 1,607.48 m2

REQUIREMENTS:
Plus taxes, minus withholdings if applicable
Minimum contract term 1 year
One month of rent in advance
Two months of security deposit
Guarantor with property in N.L.
Or the amount of the guarantee can be increased in case of not having a guarantor.Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L.

A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua.

ESPECIFICACIONES:

MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.

MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA :7 metros

ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)

Andene y rampa de descarga en cada bodega.

BODEGA #1

Son 1,252.54 m2
Precio por m2 , $130
Renta $162,830.20
Mantenimiento 10% ; $16,283.02
Sub total $179,113.22 de renta mensual
Más impuestos, menos retenciones en su caso

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15.- 1,607.48 m2
Del 24 al 29 de 1,607.48 m2

REQUISITOS:
Más impuestos, menos retenciones en su caso
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L.
O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.