Apartment for sale in Narvarte Oriente with a separate private areaDepartamento en venta en Narvarte Oriente con espacio privativo independiente

Apartment for sale in Narvarte Oriente with independent private space**

Price: $6,600,000 MXN

Apartment for sale at Mitla 19, in the Narvarte Oriente neighborhood of Mexico City, located on a quiet street and half a block from a park.

The property has 84 m² of living space, a functional layout, two balconies, a storage room, and two parking spaces. Its main distinguishing feature is an additional private space of 22.33 m², included in the deed and currently fitted with a bedroom, kitchenette, and full bathroom.

ADDITIONAL PRIVATE SPACE

The 22.33 m² space is separate from the apartment and has no direct access from inside it. It is fully fitted out and could be used as an independent office, studio, room for family or guests, or a multifunctional space, subject to applicable regulations.

APARTMENT LAYOUT

- 84 m² of living space.
- Living and dining area.
- Open-concept fitted kitchen.
- Integrated laundry area.
- Two spacious bedrooms.
- Primary bedroom with full bathroom.
- Second full bathroom.
- Two balconies of 3.33 m² and 1.47 m².

ADDITIONAL FEATURES

- Storage room.
- Two tandem parking spaces shared with a neighbor.
- Elevator.
- Apartment on the third floor.
- Building approximately eight years old.
- Building with only ten apartments.
- Security service Monday to Saturday, from 7:00 to 19:00.
- Monthly maintenance fee of $2,600 MXN.

LOCATION

Mitla 19, Narvarte Oriente, Mexico City. A quiet residential area, half a block from a park, with access to shops, services, and main roads.

Sale price: $6,600,000 MXN.

Price negotiable.

Schedule a visit and discover this property, which combines a comfortable layout with an additional private space included in the deed.

HOMECONEXION
We connect people with the place where their next story begins.Departamento en venta en Narvarte Oriente con espacio privativo independiente**

Precio: $6,600,000 MXN

Departamento en venta en Mitla 19, colonia Narvarte Oriente, Ciudad de México, ubicado en una calle tranquila y a media calle de un parque.

La propiedad cuenta con 84 m² habitables, una distribución funcional, dos balcones, bodega y dos lugares de estacionamiento. Su principal diferenciador es un espacio privativo adicional de 22.33 m², incluido dentro del cuerpo de la escritura y actualmente acondicionado con habitación, cocineta y baño completo.

ESPACIO PRIVATIVO ADICIONAL

El espacio de 22.33 m² es independiente del departamento y no tiene acceso directo desde su interior. Se encuentra totalmente acondicionado y ofrece posibilidades de aprovechamiento como oficina independiente, estudio, habitación para familiares o invitados, o espacio multifuncional, sujeto a las disposiciones aplicables.

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO

- 84 m² habitables.
- Estancia y comedor.
- Cocina integral de concepto abierto.
- Área de lavado integrada.
- Dos recámaras amplias.
- Recámara principal con baño completo.
- Segundo baño completo.
- Dos balcones de 3.33 m² y 1.47 m².

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

- Bodega.
- Dos lugares de estacionamiento en batería con un vecino.
- Elevador.
- Departamento ubicado en tercer piso.
- Edificio de aproximadamente ocho años de antigüedad.
- Edificio de solo diez departamentos.
- Vigilancia de lunes a sábado, de 7:00 a 19:00 horas.
- Mantenimiento mensual de $2,600 MXN.

UBICACIÓN

Mitla 19, Narvarte Oriente, Ciudad de México. Zona residencial tranquila, a media calle de un parque y con acceso a comercios, servicios y vías de comunicación.

Precio de venta: $6,600,000 MXN.

Precio negociable.

Agenda una visita y conoce esta propiedad, que combina una distribución cómoda con un espacio privativo adicional incluido en la escritura.

HOMECONEXION
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