Impressive 3-bedroom residence in the coveted Comitán – just steps from the beach

Welcome to this exceptional property with 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, located in one of the most desired coastal areas of La Paz. Situated in the exclusive Comitán and just a few steps from the beach, this house offers the perfect combination of luxury, comfort, and thoughtfully designed spaces. No expense has been spared: from the extensive list of features and custom upgrades to the carefully selected furnishings and decor. This is truly a turnkey property and a must-see.

From the very first moment, the quality is evident. The access features a concrete driveway with a pergola, exposed aggregate sidewalks with mosaic accents, desert landscaping, and an 8-foot perimeter wall that creates a striking and welcoming first impression. A double steel gate for the garage, with a hydraulic opening system, provides access to an oversized tandem garage — a rare find — equipped with a mini-split, ultra-quiet motor, and double folding steel back doors, ideal for vehicles, storage, or a workshop.

Inside, the house features a high-strength aluminum front door with electronic access, wall-to-wall sliding glass doors in the living room that frame the backyard oasis, and an open and bright layout designed for both daily living and entertaining. The kitchen is a true focal point, with a handcrafted copper range hood and sink made by local artisans, a large panoramic window, modern black fixtures, and ample preparation and storage space. Both bathrooms offer large showers with floor-to-ceiling coverings and upgraded glass enclosures, while additional electrical outlets throughout the house provide daily convenience.

Outside, enjoy your private resort-style backyard. A covered patio runs the length of the house, seamlessly connecting to a beautifully finished heated pool, which includes a Baja shelf, cantera edge, and removable shade. The space is complemented by a palapa, pergola, outdoor kitchen with gas line for a grill, relaxation area with synthetic grass, murals customized by a local artist, drip irrigation system, and an 8-foot back wall, perfect for relaxing or socializing with family and friends.

On the upper level, the spacious rooftop terrace offers spectacular views and an extraordinary space for gatherings. With fully covered flooring, a large pergola, custom staircase with mosaic landings, and a rooftop kitchen with BBQ line, this is the ideal place to enjoy sunsets, gatherings, and quiet nights.

Additionally, the property is exceptionally equipped with its internal systems, including a 22 kW Generac Guardian generator with automatic transfer, a 1,000-liter LP gas tank, reverse osmosis system for drinking water, residential water softener, two Rheem water heaters, ESYbox pressure pump, and a comprehensive irrigation system. Security and peace of mind are guaranteed with seven Eufy perimeter cameras, solar floodlights with motion sensors, and steel service doors with locks.

Fully walled, with carefully designed gardens and impeccable maintenance, this property offers an uncommon combination of luxury, privacy, and seaside living in one of the most sought-after areas of La Paz. Whether as a permanent residence, winter retreat, or high-end getaway, this house in Comitán checks all the boxes.Impresionante residencia de 3 recámaras en el codiciado Comitán – a pasos de la playa

Bienvenido a esta excepcional propiedad de 3 recámaras y 2.5 baños, ubicada en una de las zonas costeras más deseadas de La Paz. Situada en el exclusivo Comitán y a solo unos pasos de la playa, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y diseño cuidadosamente pensado. No se ha escatimado en gastos: desde la extensa lista de características y mejoras a la medida, hasta el mobiliario y la decoración seleccionados con gran detalle. Se trata de una propiedad verdaderamente turnkey y una visita obligada.

Desde el primer momento, la calidad es evidente. El acceso cuenta con un driveway de concreto con pérgola, banquetas de agregado expuesto con acentos de mosaico, jardinería desértica y una barda perimetral de 8 pies que crean una primera impresión impactante y acogedora. Un portón doble de acero para cochera, con sistema hidráulico de apertura, da acceso a una cochera sobredimensionada tipo tándem —poco común— equipada con minisplit, motor ultra silencioso y puertas traseras dobles abatibles de acero, ideales para vehículos, almacenamiento o taller.

En el interior, la casa cuenta con una puerta principal de aluminio de alta resistencia con acceso electrónico, canceles corredizos de pared a pared en la sala que enmarcan el oasis del patio trasero, y una distribución abierta y luminosa, pensada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina es un verdadero punto focal, con campana y tarja artesanales de cobre martillado hechas por artesanos locales, una gran ventana panorámica, grifería moderna en negro y amplios espacios de preparación y almacenamiento. Ambos baños ofrecen regaderas de gran tamaño con recubrimientos de piso a techo y cancelería de vidrio mejorada, mientras que los contactos eléctricos adicionales en toda la casa aportan comodidad diaria.

Al exterior, disfrute de su patio trasero privado estilo resort. Un patio techado a lo largo de toda la casa conecta de manera fluida con una alberca climatizada bellamente terminada, que incluye repisa tipo Baja, borde de cantera y sombra removible. El espacio se complementa con palapa, pérgola, cocina exterior con línea de gas para asador, área de descanso con pasto sintético, murales personalizados por un artista local, sistema de riego por goteo y una barda trasera de 8 pies, perfecta para relajarse o convivir con familiares y amigos.

En la parte superior, la amplia terraza en azotea ofrece vistas espectaculares y un espacio extraordinario para reuniones. Con piso totalmente recubierto, una gran pérgola, escalera personalizada con descansos de mosaico y una cocina en azotea con línea para BBQ, este es el lugar ideal para disfrutar atardeceres, reuniones y noches tranquilas.

Además, la propiedad está excepcionalmente equipada en sus sistemas internos, incluyendo un generador Generac Guardian de 22 kW con transferencia automática, tanque de gas LP de 1,000 litros, sistema de ósmosis inversa para agua potable, suavizador de agua residencial, dos calentadores de agua Rheem, bomba de presión ESYbox y un sistema integral de riego. La seguridad y tranquilidad están garantizadas con siete cámaras perimetrales Eufy, reflectores solares con sensor de movimiento y puertas de servicio de acero con cerradura.

Totalmente bardeada, con jardines cuidadosamente diseñados y un mantenimiento impecable, esta propiedad ofrece una combinación poco común de lujo, privacidad y vida junto al mar en una de las zonas más cotizadas de La Paz. Ya sea como residencia permanente, refugio de invierno o retiro de alto nivel, esta casa en Comitán cumple en todos los aspectos.