For Rent commercial space on the Upper Floor, among others, the shopping plaza has 62 parking spaces.
Located in Temozón Norte, on Calle 4, one of its main traffic arteries and 2 blocks from Avenida Temozón, the main road in the area.
The plaza is located to the East of Plaza La Isla, to the West of the exit to the Mérida-Progreso Highway and to the South exit to the Periférico Norte.
Important:
The spaces are delivered in raw condition so that each tenant can customize according to their needs, only inside, the front will have glass, above a structure as seen in the render.
2 months of grace are offered to make the necessary adjustments.
Delivery date: December 2025/January 2026.

Prices per m2 (square meter) range from: $280, $300, and $320 (prices do not include VAT and vary according to the location of the space).
SURFACES: 47m2, 70m2, and 77m2 (on the ground floor there are 18 spaces and on the Upper Floor there are 7).
Distribution:
GROUND FLOOR,
-12 spaces of: 5.00m x 14.00m plus Mezzanine of 5.00m x 7.00m (STILL AVAILABLE), in the sheet is the example of one of these spaces.
-2 spaces of: 5.00m x 14.00m (rented).
-----4 spaces of 4.70m x 10.00m (preferably, they are rented together for a Restaurant) -----

UPPER FLOOR, ideal for Gym,
1 Space of 77 m2 of 7.70 x 10 meters.
4 Spaces of 47 m2 each, of 4.70 x 10 meters.
These 5 spaces are together, totaling 265 m2.
Price $280 per m2
And there are also 2 spaces of 70 m2 each, of 5x14 meters.

MAINTENANCE:
Is 8% of the monthly rent value before VAT.

Prices:
GROUND FLOOR
* 12 Spaces of 70m2 with mezzanine of 35m2, of 5.00 x 14.00 and 5.00 x 7.00, respectively, (staircase included) PRICE $300.00 pesos x M2 + VAT plus $150.00 pesos x M2 + VAT for the mezzanine area.
* 2 Spaces of 70 m2 of 5.00 x 14.00 (no mezzanine)
PRICE $320 pesos x M2 + VAT (rented).
*-----4 Spaces of 47m2 of 4.70 x 10.00 PRICE $320.00 x M2----

PRICES VARY ACCORDING TO THE LOCATION OF THE SPACE.
PRICES DO NOT INCLUDE VAT.

REQUIREMENTS:
Minimum rent: 1 year.
1 month of rent in advance.
1 month deposit.
Guarantor with property in the State of Yucatán or additional deposit.
Signing and payment of the Agreement before Notary are the tenant's responsibility.

CHECK AVAILABILITY WITH THE ADVISOR, REQUEST AN APPOINTMENT.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, etc.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.En Renta local comercial en Planta Alta, entre otros, la plaza comercial cuenta con 62 cajones de estacionamiento.
Ubicada en Temozón Norte, sobre la Calle 4, una de sus principales arterias viales y a 2 cuadras de la Avenida Temozón, la principal vialidad de la zona.
La plaza se encuentra al Este de Plaza La Isla, al Oeste de la salida a la Carretera Mérida-Progreso y al Sur salida al Periférico Norte.
Importante:
Los locales se entregan en obra negra para que cada inquilino personalice según sus necesidades, sólo al interior, al frente tendrá vidrio, arriba una estructura como se ve en el render.
Se ofrecen 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes.
Fecha de entrega: Diciembre 2025/Enero 2026.

Los precios por m2 (metro cuadrado) van desde: $280, $ 300 y $ 320 (los precios no incluyen IVA y varían de acuerdo a la ubicación del local).
SUPERFICIES: 47m2, 70m2 y 77m2 (en planta baja son 18 locales y en Planta Alta son 7).
Distribución:
PLANTA BAJA,
-12 locales de: 5.00m x 14.00m más Mezzanine de 5.00m x 7.00m (AUN HAY DISPONIBLES), en la ficha va el ejemplo de un local de éstos.
-2 locales de: 5.00m x 14.00m (rentados).
-----4 locales de 4.70m x 10.00m (preferentemente, se rentan juntos para un Restaurante) -----

PLANTA ALTA, ideal para Gimnasio,
1 Local de 77 m2 de 7.70 x 10 metros.
4 Locales de 47 m2 cada uno, de 4.70 x 10 metros.
Estos 5 locales están juntos, suman 265 m2.
Precio $ 280 por m2
Y también hay 2 locales de 70 m2 cada uno, de 5x14 metros.

MANTENIMIENTO:
Es del 8% sobre el valor de la renta mensual antes del IVA.

Precios:
PLANTA BAJA
* 12 Locales de 70m2 con mezanine de 35m2, de 5.00 x 14.00 y 5.00 x 7.00, respectivamente, (escalera incluida) PRECIO $300.00 pesos x M2+IVA más $1 50.00 pesos x M2 + IVA por el área de mezanine.
* 2 Locales de 70 m2 de 5.00 x 14.00 (no tiene mezanine)
PRECIO $ 320 pesos x M2 + IVA (rentados).
*-----4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $ 320.00 x M2----

VARIAN LOS PRECIOS DE ACUERDO A LA UBICACION DE EL LOCAL.
LOS PRECIOS NO INCLUYE IVA.

REQUISITOS:
Renta mínima: 1 año.
1 mes de Renta adelantado.
1 mes de Depósito.
Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional.
Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino.

CHECAR DISPONIBILIDAD CON EL ASESOR, SOLICITA UNA CITA.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.