For Sale and brand new, 2-level house, 2 bedrooms and 2.5 bathrooms within a private residential development in the north of Mérida, Yucatán in Cholul.
You will find houses designed with functional spaces, quality finishes, and intelligent distribution that takes advantage of every area for your family's comfort.

Each home features spacious areas, natural lighting, and details that make a difference, designed to offer you comfort and a practical lifestyle without neglecting elegance.

Great connectivity, due to its location you will find it easy to reach Schools and Universities, Hospitals and Clinics, Shopping Malls, banks, and everything your family needs.

MEASUREMENTS:
Land: 200 m2
Front: 8 meters
Depth: 25 meters
Construction: 136.16 m2

Promotion, December 2025.
House Without pool, $2,995,000.00
House With Pool, $3,100,000.00

AMENITIES (CENTRAL PARK):
Multipurpose area.
Children's playground.
Pet park.
Outdoor gym / Yoga.
Ball game area.

DISTRIBUTION, Model BIANCA:
Two Floors.
GROUND FLOOR:
Garage space for 2 vehicles.
Living and dining room in a row.
Kitchen with breakfast bar.
Pantry area.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Large patio.
Pool**

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1, with walk-in closet and full bathroom.
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT included:
Carpentry in kitchen and pantry.
Air conditioning unit (1, one) not installed.
Kitchen hood.
*Check with your advisor beforehand.

PAYMENT METHODS:
Reservation $25,000 valid for 7 days
Down payment from 10%
Bank loans, own resources, INFONAVIT Total, Cofinavit, FOVISSSTE FOR ALL.

IMMEDIATE DELIVERY!

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, etc.
*The information contained in the sale and rental ads on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are merely illustrative, DO NOT include furniture.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.
*We have a mortgage broker at no additional cost.En Venta y a estrenar, Casa de 2 niveles, 2 recámaras y 2.5 baños dentro de un desarrollo residencial privado al norte de Mérida, Yucatán en Cholul.
Encontrarás casas diseñadas con espacios funcionales, acabados de calidad y distribución inteligente que aprovecha cada área para el confort de tu familia.

Cada vivienda cuenta con áreas amplias, iluminación natural y detalles que marcan la diferencia, pensadas para ofrecerte comodidad y un estilo de vida práctico sin dejar de lado la elegancia.

Gran conectividad, por su ubicación encontrarás facilidad para llegar a Colegios y Universidades, Hospitales y Consultorios, Plaza Comerciales, bancos y todo lo que tu familia necesite.

MEDIDAS:
Terreno: 200 m2
Frente: 8 metros
Fondo: 25 metros
Construcción: 136.16 m2

Promoción, mes de Diciembre 2025.
Casa Sin alberca, $ 2,995,000.00
Casa Con Alberca, $ 3,100,000.00


AMENIDADES (PARQUE CENTRAL):
Área de usos múltiples.
Juegos infantiles.
Pet park.
Gimnasio al aire libre / Yoga.
Zona de peloteo.

DISTRIBUCIÓN, Modelo BIANCA:
Dos Plantas.
PLANTA BAJA:
Espacio de garaje para 2 vehículos.
Sala y comedor de corrido.
Cocina con barra desayunadora.
Área de alacena.
Medio baño para visitas.
Área de lavado.
Amplio patio.
Alberca**

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 1, con clóset vestidor y baño completo.
Recámara Principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO incluido:
Carpintería en cocina y alacena.
Equipo de Aire acondicionado (1, uno) sin instalar.
Campana de cocina.
*Verificar previamente con tu asesor.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $25,000 válido por 7 días
Enganche desde 10%
Créditos bancarios, recursos propios, INFONAVIT Total, Cofinavit, FOVISSSTE PARA TODOS.

¡ENTREGA INMEDIATA!


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas, NO incluye muebles.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.