House for SALE Club de Golf Chiluca, Cod. EV1677Casa en VENTA Club de Golf Chiluca, Cod. EV1677

-MAGNIFICENT RESIDENCE-
On a plot of 987m2, a house of 678m2 was built, developed practically on one level, combining the comfort of American style with an exceptionally comfortable and functional layout. Finishes in good condition and luxury details.

-ADVANTAGE-
Services and a fifth bedroom, which is an interdependent apartment from the house, are on another level. It can function as a house and independent apartment. Ideal for blended families, where a child, sibling, or parent needs to live together yet separately.

-LOCATED-
In an exclusive condominium of only 4 houses, in the Chiluca golf club, near an enigmatic park and close to the clubhouse. It stands out for its charming facade, wide esplanade that welcomes us, and a design that fuses luxury, privacy, and functionality.

-SECURITY-
A house concept that guarantees total privacy, practically invisible to the rest of the world. Strict double controlled access, visitor verification, patrols make periodic rounds. The house has a separate exit access.

-SOCIAL AREA-
• Reception: A spacious entrance hall welcomes with great elegance.
• Living Room and Bar: Majestic space ideal for gatherings, with a fireplace area and integrated bar.
• Dining Room: Generously proportioned, designed to comfortably host the family.
• Guest Bathroom: Strategically located for the comfort of guests.
• Office: A large study equipped with a beautiful library.

-KITCHEN AND SERVICES-
• Integral Kitchen: Fully equipped, spacious Corian countertops, with a central island, pantry, and a pleasant breakfast nook for 8 people.
• Family Room: A pleasant place to stay and interact with each family member.
• Service Area: Spacious and functional, 2 service rooms. In addition to multiple storage rooms and storage areas.

-INTIMATE ZONE-
• Master Bedroom: A true private sanctuary that has its own anteroom, 2 spacious walk-in closets, and a full bathroom equipped with all amenities.
• Secondary Bedrooms: 4 large rooms, each with its own bathroom and excellent storage capacity. Only 2 share a bathroom.
• Fifth Bedroom / Apartment: A room so vast that it offers the possibility of independence and functioning as a complete apartment.
• Hobby Room: A versatile area ideal for hobbies.
• Gym: Perfect setting for exercising with a view of the tree-lined boulevard of Chiluca, excellent ventilation.

-EXTERIORS AND AMENITIES-
• Terrace and Garden: A beautiful very large terrace covered with a tridilosa structure that has a covered pool that can be reopened. Enjoy a garden full of privacy, allowing you to be in contact with nature.
• Garage for 3 covered and very ventilated cars.

-MAIN COMMERCIALS AND SERVICES-
• Restaurants and Cafés: Variety of gastronomy in main squares like City Center Bosque Esmeralda and Plaza La Antigua. Includes recognized chains like Starbucks, Toks, Papa John's, Carl's Jr, KFC, and signature restaurants.
• Supermarkets and Convenience: Self-service stores like La Comer and City Market for grocery and gourmet product shopping.
• Health and Wellness: Medical and dental clinics, pharmacies, optical shops, as well as gyms and spas.
• Professional Services: Offices, financial services, real estate, telecommunications, aesthetics, laundries, and pet stores.
• Education: Area with a great offer of private schools of different educational levels and proximity to university campuses.
• Relevant shopping centers: City Center Bosque Esmeralda, Plaza Antigua, Espacio Esmeralda, and Plaza Galerías Atizapán (in the nearby perimeter).-MAGNÍFICA RESIDENCIA-
Sobre un terreno de 987m2 se construyo casa de 678m2 desarrollada prácticamente en un nivel combina el confort del estilo americano con una distribución excepcionalmente cómoda y funcional. Acabados en buen estado y detalles de lujo.

-VENTAJA-
Servicios y quinta recamara que es un departamento interdependiente de la casa están en otro nivel. Puede funcionar como casa y departamento independiente. Ideal para familias compuestas, donde un hijo, hermano o padre requiera vivir junto sin embargo separado.

-UBICADA-
En exclusivo condominio de solo 4 casas, en club de golf Chiluca, cerca de enigmático parque y próximo a casa club. Destaca por su coqueta fachada, amplia explanada que nos recibe y un diseño que fusiona lujo, privacidad y funcionalidad.

-SEGURIDAD-
Un concepto de casa que les garantiza privacidad total, prácticamente se invisibles para el resto del mundo. Estricto acceso controlado doble, verificación de visitas, Patrullas hacen rondines periódicos. La casa tiene un acceso separado de salida.

-ÁREA SOCIAL-
• Recibidor: Un amplio hall de entrada da la bienvenida con gran elegancia.
• Sala y Bar: Espacio majestuoso ideal para reuniones, con un área de Chimenea y bar integrada.
• Comedor: De proporciones generosas, diseñado para hospedar a la familia holgadamente.
• Baño de visitas: Estratégicamente ubicado para comodidad de los invitados.
• Despacho: Un estudio de gran tamaño equipado con una hermosa biblioteca.

-COCINA Y SERVICIOS-
• Cocina Integral: Completamente equipada, espaciosas encimeras de corian, con isla central, alacena y despensa y un desayunador agradable para 8 personas.
• Family Room: Agradable lugar de estar y convivir con cada uno de los integrantes de su familia.
• Área de servicio: Espaciosa y funcional, 2 cuartos de servicio. Además de, múltiples bodegas y áreas de almacenamiento.

-ZONA INTIMA-
• Recámara Principal: Un verdadero santuario privado que cuenta con su propia antesala, 2 amplios vestidores y un baño completo equipado con todas las comodidades.
• Recámaras Secundarias: 4 habitaciones de gran tamaño, cada una con su propio cuarto de baño y excelente capacidad de guardado. Solo 2 comparten baño.
• Quinta Recámara / Departamento: Una habitación tan vasta que ofrece la posibilidad de independizarse y funcionar como un departamento completo.
• Estudio de Hobbies: Un área versátil ideal para pasatiempos.
• Gimnasio: Marco perfecto para hacer ejercicio con vista al blvd arbolado de chiluca, excelente ventilación.

-EXTERIORES Y AMENIDADES-
• Terraza y Jardín: Una hermosa terraza muy grande cubierta con estructura de tridilosa que tiene una alberca tapada que se puede volver a abrirse. Disfruta de un jardín lleno de privacidad, que te permite estar en contacto con la naturaleza.
• Garaje para 3 autos techados completamente y muy ventilados.

-PRINCIPALES COMERCIOS Y SERVICIOS-
• Restaurantes y Cafeterías: Variedad de gastronomía en plazas principales como City Center Bosque Esmeralda y Plaza La Antigua. Incluye cadenas reconocidas como Starbucks, Toks, Papa John's, Carl's Jr, KFC y restaurantes de autor.
• Supermercados y Conveniencia: Tiendas de autoservicio como La Comer y City Market para compras de despensa y productos gourmet.
• Salud y Bienestar: Clínicas médicas y dentales, farmacias, ópticas, así como gimnasios y spas.
• Servicios Profesionales: Despachos, servicios financieros, bienes raíces, telecomunicaciones, estética, lavanderías y tiendas de mascotas.
• Educación: Zona con una gran oferta de colegios privados de distintos niveles educativos y cercanía a campus universitarios.
• Plazas comerciales relevantes: City Center Bosque Esmeralda, Plaza Antigua, Espacio Esmeralda y Plaza Galerías Atizapán (en el perímetro cercano).