COMMERCIAL LAND FOR SALE IN XCUMPICH, MÉRIDA | 10,800 M²TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN XCUMPICH, MÉRIDA | 10,800 M²

An opportunity to develop a commercial or real estate project in the north of Mérida.

Invest in a 10,800 m² lot located in Xcumpich, a strategic area in the north of Mérida, Yucatán, known for its connectivity and proximity to important commercial and service areas.

The property features a **complete perimeter wall**, allowing for the delimitation of the lot and the evaluation of different utilization alternatives.

MAIN FEATURES

- Total area: 10,800 m².
- Location: Avenida Xcumpich 3, Xcumpich neighborhood, Mérida, Yucatán.
- Type of property: commercial lot.
- Complete perimeter wall.
- Price: inquire about availability and sales conditions.

DEVELOPMENT POTENTIAL

Due to its area and location, the lot can be an alternative to evaluate projects such as:

- Plaza or commercial complex.
- Development of offices and services.
- Mixed-use real estate project.
- Residential or condominium development, subject to land use.
- Facilities for companies and specialized services.

The viability of each project must be confirmed by reviewing land use, urban restrictions, service feasibility, and the corresponding permits.

LOCATION AND CONNECTIVITY

Xcumpich is located in the north of Mérida, with commercial references such as Galerías Mérida, The Harbor Lifestyle Mall, and the Yucatán Siglo XXI Convention Center.

The area also offers connections to important roadways in the city and access to the Mérida Periphery, depending on the route used.

AN OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND DEVELOPERS

If you are looking for a large lot to analyze a commercial or real estate project in Mérida, this property deserves to be among your options.

Request information about price, documentation, and development possibilities.Una oportunidad para desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario en el norte de Mérida.

Invierte en un terreno de 10,800 m² ubicado en Xcumpich, una zona estratégica del norte de Mérida, Yucatán, que destaca por su conectividad y cercanía a importantes áreas comerciales y de servicios.

La propiedad cuenta con **barda perimetral completa**, lo que permite delimitar el predio y evaluar distintas alternativas de aprovechamiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie total: 10,800 m².
- Ubicación: Avenida Xcumpich 3, colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán.
- Tipo de inmueble: terreno comercial.
- Barda perimetral completa.
- Precio: consultar disponibilidad y condiciones de venta.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su superficie y ubicación, el terreno puede ser una alternativa para evaluar proyectos como:

- Plaza o conjunto comercial.
- Desarrollo de oficinas y servicios.
- Proyecto inmobiliario de usos mixtos.
- Desarrollo habitacional o condominal, sujeto a uso de suelo.
- Instalaciones para empresas y servicios especializados.

La viabilidad de cada proyecto deberá confirmarse mediante la revisión del uso de suelo, las restricciones urbanísticas, la factibilidad de servicios y los permisos correspondientes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Xcumpich se encuentra en el norte de Mérida, con referencias comerciales como Galerías Mérida, The Harbor Lifestyle Mall y el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI.

La zona también ofrece conexión con vialidades importantes de la ciudad y acceso hacia el Periférico de Mérida, sujeto a la ruta utilizada.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES

Si buscas un terreno de gran superficie para analizar un proyecto comercial o inmobiliario en Mérida, esta propiedad merece estar entre tus opciones.

Solicita información sobre precio, documentación y posibilidades de desarrollo.