Land of 7,000 m² located in one of the most important commercial and corporate areas of the city. With a frontage on Paseo de los Héroes, this property offers unbeatable visibility, high vehicle traffic, and excellent connectivity. Ideal for institutional, corporate, or mixed-use projects.

Land features:
- Total area: 7,000 m²
- Direct access from Paseo de los Héroes
- Regular topography
- Services available in the area

Strategic location:
- Urban Zone Río Tijuana
- Just 5 minutes from the San Ysidro international border crossing
- Surrounded by hospitals, offices, shopping centers, and hotels
- Immediate connectivity with Zona Centro and Vía Rápida

Sale price: $12,600,000 USD

Contact us for more information or to schedule a visit. Unique opportunity in the corridor with the highest appreciation and flow in Tijuana.Terreno de 7,000 m² ubicado en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la ciudad. Con frente sobre Paseo de los Héroes, esta propiedad ofrece visibilidad inmejorable, alto flujo vehicular y excelente conectividad. Ideal para proyectos institucionales, corporativos o de uso mixto.

Características del terreno:
- Superficie total: 7,000 m²
- Acceso directo desde Paseo de los Héroes
- Topografía regular
- Servicios disponibles en la zona

Ubicación estratégica:
- Zona Urbana Río Tijuana
- A solo 5 minutos de la garita internacional de San Ysidro
- Rodeado de hospitales, oficinas, centros comerciales y hoteles
- Conectividad inmediata con Zona Centro y Vía Rápida

Precio de venta: $12,600,000 USD

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