🏢 Commercial Building with Warehouse in Excellent Location – Metepec

I present to you a great investment or expansion opportunity for your business: a functional and versatile three-level building with a warehouse, ideal for corporate offices, clinics, offices, logistics center, or any company looking for spacious, well-distributed, and strategically located spaces.

📍 Privileged location in Metepec, just a few minutes from the Interurban Train Station, with easy access to main roads and surrounded by shops and services.

🧱 Property Features:
🔹 Ground Floor:

Spacious reception with guest bathroom.

Large office with private bathroom, ideal for customer service or operational management.

Direct access to the warehouse.

🔹 Second Floor:

Three private offices.

Waiting room or common area for clients or collaborators.

Main office with full bathroom.

🔹 Third Floor:

Several modular offices.

Equipped kitchen for staff use.

Restrooms for men and women.

📦 Warehouse:
Height: 6.84 m

Front or width: 26.80 m

Includes internal offices and mezzanine.

Two additional bathrooms.

Ideal for storage, logistics, or light manufacturing.

🚗 Parking:
2 internal spaces.

4 external spaces for visitors or clients.

This property is in excellent condition, ready to be occupied immediately. Its layout allows for different areas of your business to operate in the same place, with comfortable, well-lit, and functional spaces.

💼 Whether you are looking to rent or buy a commercial property that gives presence and structure to your company, this building in Metepec is an option that makes a difference.🏢 Edificio Comercial con Bodega en Excelente Ubicación – Metepec

Te presento una gran oportunidad de inversión o de expansión para tu negocio: un edificio funcional y versátil de tres niveles con bodega, ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, centro logístico o cualquier empresa que busque espacios amplios, bien distribuidos y estratégicamente ubicados.

📍 Ubicación privilegiada en Metepec, a pocos minutos de la Estación del Tren Interurbano, con fácil acceso a vialidades principales y rodeado de comercios y servicios.

🧱 Características del Inmueble:
🔹 Planta Baja:

Recepción amplia con baño de visitas.

Oficina grande con baño privado, ideal para atención al cliente o dirección operativa.

Acceso directo a la bodega.

🔹 Segundo Piso:

Tres oficinas privadas.

Sala de espera o área común para clientes o colaboradores.

Oficina principal con baño completo.

🔹 Tercer Piso:

Varias oficinas modulares.

Cocina equipada para uso del personal.

Sanitarios para hombres y mujeres.

📦 Bodega:
Altura: 6.84 m

Frente o ancho: 26.80 m

Incluye oficinas internas y entrepiso.

Dos baños adicionales.

Ideal para almacenamiento, logística o manufactura ligera.

🚗 Estacionamiento:
2 cajones internos.

4 cajones exteriores para visitas o clientes.

Este inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ocuparse de inmediato. Su distribución permite operar diferentes áreas de tu negocio en un mismo lugar, con espacios cómodos, bien iluminados y funcionales.

💼 Ya sea que estés buscando rentar o comprar una propiedad comercial que le dé presencia y estructura a tu empresa, este edificio en Metepec es una opción que marca la diferencia.