¿Oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la Ciudad de México. Se renta edificio completo de oficinas, distribuido en 4 niveles funcionales, ubicado sobre Av. Xola, en el corazón de Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez.

📍 Ubicación Inmejorable

🏙️ Características por Piso:

Amplia distribución para oficinas privadas o espacios abiertos

Baños independientes para hombres y mujeres

Área de cafetería o comedor por piso

Acceso por escaleras principales y de emergencia

Iluminación natural y excelente ventilación

✅ Ventajas Competitivas:

Ideal para oficinas corporativas, centros de capacitación, coworking, escuelas o clínicas

Espacios adaptables a diversas necesidades

Entorno urbano activo y seguro

Posibilidad de rotular o colocar imagen corporativa visible desde Av. Xola

💼 Condiciones de Renta:

Contrato mínimo: 1 año

Requisitos: Fiador o póliza jurídica, un mes de deposito en garantía.

Área rentable por piso es de 528.96 m2.

No cuenta con estacionamiento, pero con gran disponibilidad de transporte público y ciclovías en la zona

El costo rentable es de $276.65 por m2.

El monto de renta anunciado es más I.V.A.

Existe una cuota de mantenimiento correspondiente al 12% más I.V.A de la renta mensual.


🚇 Conectividad Inmejorable:

Ubicado cerca de estaciones del Metro, Metrobús, avenidas como Eje Central, Xola y División del Norte. Tu equipo y clientes llegarán fácilmente desde cualquier punto de la ciudad.

📝 Pisos disponibles: 1º, 2º, 3º y 4º. Medida 528.96 m2 por piso.

💼 Uso ideal: Corporativo, comercial, educativo o institucional

📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo espacio de trabajo.