Description
Semi-conditioned commercial space for rent within a consolidated project, on the ground floor (Local A-3) located on one of the avenues with the highest commercial growth in the south of the city.

Features
• Area: 150m²
• Local area: 100
• Terrace area: 50
• Price: $370 MXN/m²
• Monthly rent: $55,500 MXN + maintenance + VAT
• Semi-conditioned
• Security and controlled access
• Parking
• Finished project
• Immediate delivery

COMMERCIAL POLICY
• Estimated rental prices plus VAT
• Maintenance prices: FEE 2026 PENDING
• Exclusivity of business will be respected.
• The remodeling and facade image of the tenants must be authorized by the plaza administration
• The adjustment manual must be respected.
• Upon signing, payment of:
01 month of security deposit
02 months of rent in advance
• Payment of security deposit during the adjustment period:
$15,000 for spaces smaller than 100 m2
$30,000 for spaces larger than 100 m2

💥 Plus
✔️ Expanding area
✔️ Ideal for services or retail
✔️ Excellent visibility

📍 Av. López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga
Google Maps:
https://goo.gl/maps/5eEye7DCkq8UxBJq7Descripción
Local comercial semi-acondicionado en renta dentro de proyecto consolidado, en planta baja (Local A-3) ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento comercial al sur de la ciudad.

Características
• Superficie: 150m²
• Superficie local: 100
• Superficie terraza:50
• Precio: $370 MXN/m²
• Renta mensual: $55,500MXN + mantenimiento + IVA
• Semi-acondicionado
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento
• Proyecto terminado
• Entrega inmediata

POLITICA COMERCIAL
• Precios de renta estimados más IVA
• Precios de mantenimiento: CUOTA 2026 PENDIENTE
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por la administración de la plaza
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• A la firma, pago de:
01 mes de depósito en garantía
02 meses de renta anticipada
• Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones:
$ 15,000 para locales menores de 100 m2
$30,000 para locales mayores de 100 m2

💥 Plus
✔️ Zona en expansión
✔️ Ideal para servicios o retail
✔️ Excelente visibilidad

📍 Av. López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga
Google Maps:
https://goo.gl/maps/5eEye7DCkq8UxBJq7