🏡 House with Great Potential in the Heart of Toluca
Unbeatable Location

Located in the very center of Toluca, just meters from the Cosmovitral Botanical Garden and the Toluca Cathedral, this property is a true gem for investors and visionaries.

Development Potential

Wide front ideal for building a tower of apartments or a mixed-use project.

Perfect space to start a business (restaurant, café, boutique, offices, etc.).

Option to remodel and enjoy a unique residence in one of the most emblematic areas of the city.

Current Distribution

Upon entering, to the right is a building currently rented with independent access.

To the left, the main house, with spacious areas that allow for redesigning and maximizing the use of the land.

Its spaciousness provides the possibility to create various architectural projects with high added value.

Key Advantages

✔️ Strategic location in the heart of Toluca.
✔️ Proximity to tourist, cultural, and commercial points.
✔️ Large land area and wide front, uncommon in the area.
✔️ Ideal for developers, investors, or those looking for their own high-impact project.

🔑 A unique opportunity in the historic center of Toluca: whether to live, start a business, or develop a large-scale real estate project, this property offers the perfect canvas for your ideas.🏡 Casa con Gran Potencial en el Corazón de Toluca
Ubicación Inmejorable

Ubicada en pleno centro de Toluca, a tan solo metros del Cosmovitral Jardín Botánico y de la Catedral de Toluca, esta propiedad es una verdadera joya para inversionistas y visionarios.

Potencial de Desarrollo

Frente amplio ideal para levantar una torre de departamentos o un proyecto de usos mixtos.

Espacio perfecto para emprender un negocio (restaurante, cafetería, boutique, oficinas, etc.).

Opción para remodelar y disfrutar de una residencia única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Distribución Actual

Al ingresar, a mano derecha se encuentra una construcción hoy rentada con acceso independiente.

A mano izquierda, la casa principal, con amplios espacios que permiten rediseñar y aprovechar al máximo el terreno.

Su amplitud brinda la posibilidad de crear diversos proyectos arquitectónicos con alta plusvalía.

Ventajas Clave

✔️ Ubicación estratégica en el corazón de Toluca.
✔️ Cercanía a puntos turísticos, culturales y comerciales.
✔️ Terreno de grandes dimensiones y frente amplio, poco común en la zona.
✔️ Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes busquen un proyecto propio con alto impacto.

🔑 Una oportunidad única en el centro histórico de Toluca: ya sea para vivir, emprender o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para tus ideas.