House Margaritas 190Casa Margaritas 190

MARGARITAS 190 | HOMES FOR SALE

CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

PRICE: $6,400,000 MXN

A gated residential community of 26 homes in Cholul, north of Mérida. Spacious residences with private pools, a ground-floor bedroom, and exclusive amenities, in a secure setting close to shopping centers, schools, and hospitals.

LAYOUT | MODEL D

4 BEDROOMS + FAMILY ROOM

GROUND FLOOR

Covered parking for 2 vehicles

Living and dining room

Kitchen with granite countertop

Half bathroom for guests

Bedroom with space for a closet and full bathroom

Service room with full bathroom

Laundry-drying area

Covered terrace

Private pool

Lateral service passage

UPPER FLOOR

Family room or TV room

Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom

2 secondary bedrooms, each with space for a closet and a full bathroom

AREAS

Construction: 313 m²

FEATURES

Kitchen cabinetry with upper and lower cupboards

Pantry shelving

Glass stair railing

Fitted closets in upper-floor bedrooms

Tempered glass shower panels in bedroom bathrooms

Stationary gas tank with installation

3 × 6 m pool with chukum finish

Light fixtures with ceiling plates

Louver-style door in lateral service passage

AMENITIES

Controlled access

24/7 security

Paddle tennis court

Party room with bathrooms

Green areas

Children’s play area

Management office

SALE TERMS

Price: $6,400,000 MXN

Immediate delivery

Reservation deposit: $10,000 MXN

Maximum period to request a refund of the reservation deposit: 7 days

Minimum down payment: 10%

Maintenance fee: $2,500 MXN monthly

Reserve fund: $5,000 MXN, equivalent to 2 maintenance fee payments

PAYMENT METHODS

Bank financing

Own funds

NOTICES

Price and availability subject to change without prior notice.

The published price is for reference and does not constitute a binding offer.

The maintenance fee may be adjusted at the time of deed execution.

The price does not include mortgage loan arrangement costs, fees, taxes, or notary expenses.

Schedule your visit and discover MARGARITAS 190, a gated residential community with 4-bedroom homes, private pools, and amenities in Cholul, Mérida.MARGARITAS 190 | CASAS EN VENTA

CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

PRECIO: $6,400,000 MXN

Privada residencial de 26 casas ubicada en Cholul, al norte de Mérida. Residencias de amplios espacios con piscina privada, recámara en planta baja y amenidades exclusivas, en un entorno seguro y cercano a centros comerciales, escuelas y hospitales.

DISTRIBUCIÓN | MODELO D

4 RECÁMARAS + FAMILY ROOM

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 vehículos

Sala y comedor

Cocina con meseta de granito

Medio baño de visitas

Recámara con espacio para clóset y baño completo

Cuarto de servicio con baño completo

Área de tendido

Terraza techada

Piscina privada

Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA

Family room o sala de televisión

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

2 recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo cada una

SUPERFICIES

Construcción: 313 m²

EQUIPAMIENTO

Carpintería con gavetas superiores e inferiores en cocina

Entrepaños para alacena

Barandal de cristal en escaleras

Clósets vestidos en recámaras de planta alta

Fijos de cristal templado en baños de recámaras

Tanque de gas estacionario con instalación

Piscina de 3 × 6 m con acabado chukum

Focos con plafones

Puerta tipo louver en pasillo lateral de servicio

AMENIDADES

Acceso controlado

Vigilancia 24/7

Cancha de pádel

Salón de fiestas con baños

Áreas verdes

Área de juegos infantiles

Oficina de administración

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $6,400,000 MXN

Entrega inmediata

Apartado: $10,000 MXN

Plazo máximo para solicitar devolución del apartado: 7 días

Enganche mínimo: 10%

Mantenimiento: $2,500 MXN mensuales

Fondo de reserva: $5,000 MXN, equivalente a 2 cuotas de mantenimiento

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Recursos propios

AVISOS

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio publicado es de referencia y no constituye una oferta vinculante.

La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar.

El precio no incluye gastos de contratación de créditos hipotecarios, derechos, impuestos ni gastos notariales.

Agenda tu visita y conoce MARGARITAS 190, una privada residencial con casas de 4 recámaras, piscina privada y amenidades en Cholul, Mérida.