Located within the exclusive Fraccionamiento Sueños del Mar, this individual house combines spaciousness, design, and functionality in a residential area with 24/7 security, controlled access, and amenities designed for family life. Ideal for those who value comfort, privacy, and a location with potential for appreciation in the west of Tijuana.

Property features:
- 317 m² of land
- 360 m² of construction on 2 levels
- 3 bedrooms (master with walk-in closet)
- 2 full bathrooms + 1 half bathroom
- Master bathroom with tub, independent shower, and double sink
- Living room and dining room with terrace and panoramic sea view
- Integral kitchen
- Reception area with parota wood staircase
- Flex area on the upper floor with guest bathroom
- Private garden of 130 m² with independent access (prepared for a pool)
- Covered garage with electric gate for 2 cars + 2 additional spaces

Amenities of the subdivision:
- 24/7 security and controlled access
- Children's play area
- Clubhouse
- Sports courts
- Event hall
- Family-friendly environment, safe and with ocean views

Strategic location:
- Within a residential area in the west of Tijuana
- Easy access to Playas de Tijuana, Rosarito, Vía Rápida, and international border crossings
- Proximity to shopping centers, schools, and services

Sale price: $475,000 USD

Schedule your appointment and discover this property with unique design, generous spaces, and a location that combines tranquility, connectivity, and coastal lifestyle.Ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Sueños del Mar, esta casa individual combina amplitud, diseño y funcionalidad en una zona residencial con vigilancia 24/7, acceso controlado y amenidades pensadas para la vida familiar. Ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y una ubicación con potencial de plusvalía al oeste de Tijuana.

Características de la propiedad:
- 317 m² de terreno
- 360 m² de construcción en 2 niveles
- 3 recámaras (principal con vestidor)
- 2 baños completos + 1 medio baño
- Baño principal con tina, regadera independiente y doble lavabo
- Sala y comedor con terraza y vista panorámica al mar
- Cocina integral
- Recibidor con escalera de parota
- Área flex en planta alta con baño de visitas
- Jardín privado de 130 m² con acceso independiente (preparado para alberca)
- Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos + 2 espacios adicionales

Amenidades del fraccionamiento:
- Seguridad 24/7 y acceso controlado
- Área de juegos infantiles
- Casa club
- Canchas deportivas
- Salón para eventos
- Entorno familiar, seguro y con vistas al océano

Ubicación estratégica:
- Dentro de zona residencial al oeste de Tijuana
- Fácil acceso a Playas de Tijuana, Rosarito, Vía Rápida y garitas internacionales
- Cercanía con centros comerciales, escuelas y servicios

Precio de venta: $475,000 USD

Agenda tu cita y conoce esta propiedad con diseño único, espacios generosos y una ubicación que combina tranquilidad, conectividad y estilo de vida costero.