Luxury 4-bedroom houseCasa de lujo de 4 recámaras

EL ORIGEN | LUXURY HOMES FOR SALE

XCANATÚN, MÉRIDA, YUCATÁN

PRICE: FROM $14,490,000 MXN

Exclusive residential development with contemporary architecture designed by P11, located in the Zona Country area, north of Mérida. It features houses, villas and apartments surrounded by nature, with a clubhouse and over 20 amenities for a sophisticated lifestyle.

LAYOUT | MODEL 597

GROUND FLOOR
Parking for 4 vehicles
Double-height living room
Dining room
Equipped kitchen with upper and lower cabinetry, quartz countertops, oven, cooktop and hood
Pantry
Wine cellar
Storage room
Guest half bath
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Terrace with bar and full bathroom
Private pool, 6.40 × 4 m
Garden with irrigation system

UPPER FLOOR
Primary bedroom with walk-in closet, central island and full bathroom with double sink, shower and bathtub
2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
Terrace off one secondary bedroom
Family room
Study area
2 staff bedrooms, each with full bathroom
Laundry area
Clothes-drying area

AREAS
Model 597 built area: 597 m²
Other models available: 562 and 659 m² built area

FEATURES AND FINISHES
Upper and lower kitchen cabinetry with LED lighting
Soft-close drawers and cabinets
Oven
Cooktop
Extractor hood
Quartz countertops
Terrace bar with cabinetry
Cabinetry under sinks
Fixed tempered-glass shower screens in bathrooms
Bathroom mirrors and wall sconces
Decorative lighting on stairs and outdoors
Walk-in closets with cabinetry
LED lighting in primary closet
TV cabinet
Linen closet
Study desk
Tzalám wood doors
Pool pump
Garden with irrigation system
Aluminum window frames

AMENITIES
Equipped clubhouse
Green areas
2 paddle courts
Gym
Lap pool
Adults’ pool
Children’s pool
Snack bar
Sunbathing areas
Barbecue area
Terrace bar
Poker room
Teen lounge
Kids Club
Coworking space
Event room
Children’s play equipment
Mini soccer court
Visitor parking

SALE TERMS
Price from $14,490,000 MXN
Immediate delivery
Last homes available
Reservation deposit: $25,000 MXN
Maximum period to request a refund of the reservation deposit: 7 days
Down payment: 10% upon signing the promise to purchase
Maintenance fee for models 562 and 597: $4,750 MXN
Maintenance fee for model 659: $4,950 MXN
Reserve fund: $20,000 MXN

PAYMENT METHODS
Bank financing
Own funds

NOTICES
Price and availability subject to change without notice.

The advertised price is from $14,490,000 MXN for the development and does not necessarily apply to model 597. Inquire about the specific price of each residence.

Maintenance fees may be adjusted at the time of deed transfer.

Published prices are for reference and do not constitute a binding offer.

Price excludes deed transfer costs, taxes, notary fees and costs arising from mortgage loans.

Images are illustrative. Furniture, décor and accessories are not included unless otherwise stated in writing.

Schedule your visit and discover EL ORIGEN, a luxury residential development with signature architecture, spacious interiors and exclusive amenities in Xcanatún, Mérida.EL ORIGEN | RESIDENCIAS DE LUJO EN VENTA

XCANATÚN, MÉRIDA, YUCATÁN

PRECIO: DESDE $14,490,000 MXN

Exclusivo desarrollo residencial de arquitectura contemporánea diseñado por el despacho P11, ubicado en la Zona Country, al norte de Mérida. Integra casas, villas y departamentos rodeados de naturaleza, con casa club y más de 20 amenidades para disfrutar de un estilo de vida sofisticado.

DISTRIBUCIÓN | MODELO 597

PLANTA BAJA

Estacionamiento para 4 vehículos

Sala a doble altura

Comedor

Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana

Alacena

Cava

Bodega

Medio baño de visitas

Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Terraza con barra y baño completo

Alberca privada de 6.40 × 4 m

Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA

Recámara principal con clóset vestidor, isla central y baño completo con doble lavabo, regadera y tina

2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una

Terraza en una recámara secundaria

Family room

Área de estudio

2 recámaras de servicio con baño completo cada una

Área de lavado

Área de tendido

SUPERFICIES

Construcción modelo 597: 597 m²

Otros modelos disponibles: 562 y 659 m² de construcción

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

Carpintería inferior y superior en cocina con iluminación LED

Gavetas y cajones de cierre lento

Horno

Parrilla

Campana extractora

Mesetas de cuarzo

Barra con carpintería en terraza

Muebles de carpintería bajo lavabos

Canceles fijos de cristal templado en baños

Espejos y lámparas arbotantes en baños

Iluminación decorativa en escaleras y exteriores

Clósets vestidores con carpintería

Iluminación LED en clóset principal

Mueble de televisión

Clóset de blancos

Escritorio en estudio

Puertas de Tzalám

Bomba para piscina

Jardín con sistema de riego

Cancelería de aluminio en ventanales

AMENIDADES

Casa club equipada

Áreas verdes

2 canchas de pádel

Gimnasio

Canal de nado

Piscina para adultos

Piscina infantil

Snack bar

Asoleaderos

Área de asadores

Terraza bar

Salón de póker

Salón juvenil

Kids Club

Coworking

Salón de eventos

Juegos infantiles

Cancha de futbolito

Estacionamiento para visitas

CONDICIONES DE VENTA

Precio desde $14,490,000 MXN

Entrega inmediata

Últimas casas disponibles

Apartado: $25,000 MXN

Plazo máximo para solicitar devolución del apartado: 7 días

Enganche: 10% a la firma de promesa

Mantenimiento modelos 562 y 597: $4,750 MXN

Mantenimiento modelo 659: $4,950 MXN

Fondo de reserva: $20,000 MXN

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Recursos propios

AVISOS

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El precio anunciado es desde $14,490,000 MXN para el desarrollo y no corresponde necesariamente al modelo 597. Consultar precio específico de cada residencia.

Las cuotas de mantenimiento podrán ajustarse al momento de escriturar.

Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante.

El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios.

Las imágenes son ilustrativas. Mobiliario, decoración y accesorios no incluidos, salvo que se estipule lo contrario por escrito.

Agenda tu visita y descubre EL ORIGEN, un desarrollo residencial de lujo con arquitectura de autor, amplios espacios y amenidades exclusivas en Xcanatún, Mérida.