4-bedroom house in YCCCasa de 4 recámaras en YCC

CASA KUTZ 44 | HOUSE FOR SALE

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

Contemporary-designed residence in Yucatán Country Club, developed by architect Mauricio Bolio Ortega. It stands out for its spacious rooms, double-height living-dining room, high-quality finishes, and private pool.

PRICE: $15,370,000 MXN

LAYOUT

GROUND FLOOR

Covered parking for 3 vehicles
Storage rooms
Entry hall
Double-height living-dining room
Half bathroom
Covered terrace
Kitchen with breakfast bar
Walk-in pantry
Laundry room
Staff bedroom with bathroom
Guest bedroom with closet and bathroom
Pool
Green areas

UPPER FLOOR

Primary bedroom with walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with walk-in closets and bathrooms
TV room / Study
Landing
Linen closet
Balcony

AREAS

Lot: 404.50 m²
Construction: 395.76 m²

5 bedrooms
5 full bathrooms
1 half bathroom
1 study

FEATURES

Haus fitted kitchen
SMEG cooktop, range hood, oven, and microwave
Cedar wood carpentry
Cedar wood closets
Granite countertops in kitchen
Marble countertops in bathrooms
Fiorito Puebla marble floors
Staircase with Santo Tomás marble
Tempered glass doors and railings
Fan & Coil and mini-split air conditioners
Fans on terrace and in bedrooms
Automated irrigation system
3,500-liter cistern
Tankless water heater
300-liter stationary gas tank
Lighting automation in social areas
Electronic lock
Hikvision IP video intercom
TP-Link LAN and WiFi connectivity
Helvex faucets and accessories
Pool with Blikken finish

TERMS OF SALE

Price: $15,370,000 MXN

Reservation deposit: $50,000 MXN
Reservation period: 7 calendar days
Delivery: Immediate
Status: Move-in ready

Maintenance fees and reserve fund are subject to update at the time of deed execution.

PAYMENT METHODS

Bank financing
Personal funds

NOTICES

Does not include refrigerator, furniture, decorative curtains, washing machine, dryer, solar panels, backup generator, or video surveillance cameras, among other items not specified in the finishes and features.

Discover Casa Kutz 44 and schedule a visit to explore its spaces, finishes, and features in Yucatán Country Club.CASA KUTZ 44 | CASA EN VENTA

Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

Residencia de diseño contemporáneo en Yucatán Country Club, desarrollada por el arquitecto Mauricio Bolio Ortega. Destaca por sus amplios espacios, doble altura en sala-comedor, acabados de alta calidad y alberca privada.

PRECIO: $15,370,000 MXN

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 3 vehículos
Bodegas
Vestíbulo
Sala-comedor con doble altura
Medio baño
Terraza techada
Cocina con barra desayunador
Alacena walk-in
Cuarto de lavado
Recámara de servicio con baño
Recámara de visitas con clóset y baño
Alberca
Áreas verdes

PLANTA ALTA

Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño
Sala de TV / Estudio
Distribuidor
Clóset de blancos
Balcón

SUPERFICIES

Terreno: 404.50 m²
Construcción: 395.76 m²

5 recámaras
5 baños completos
1 medio baño
1 estudio

EQUIPAMIENTO

Cocina integral marca Haus
Parrilla, campana, horno y microondas SMEG
Carpintería de madera de cedro
Clósets de madera de cedro
Mesetas de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Pisos de mármol Fiorito Puebla
Escalera con mármol Santo Tomás
Canceles y barandales de cristal templado
Aires acondicionados Fan & Coil y minisplit
Ventiladores en terraza y recámaras
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 3,500 litros
Calentador de paso
Tanque de gas estacionario de 300 litros
Automatización de iluminación en áreas sociales
Cerradura electrónica
Videoportero IP Hikvision
Conectividad LAN y WiFi TP-Link
Grifería y accesorios Helvex
Alberca con acabado Blikken

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $15,370,000 MXN

Apartado: $50,000 MXN
Vigencia del apartado: 7 días naturales
Entrega: Inmediata
Estatus: Lista para habitar

Cuotas de mantenimiento y fondo de reserva sujetos a actualización al momento de la escritura.

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario
Recursos propios

AVISOS

No incluye refrigerador, mobiliario, cortinas decorativas, lavadora, secadora, paneles solares, planta de emergencia ni cámaras de videovigilancia, entre otros conceptos no especificados en los acabados y equipamiento.

Conoce Casa Kutz 44 y agenda una visita para recorrer sus espacios, acabados y equipamiento en Yucatán Country Club.