🏡 Elegant House with Pool and Independent Apartment in García Ginerés – Versatility, Style, and Premium Location! 🌳✨
Are you looking for a property with character, spaciousness, and a strategic location in Mérida?
This spacious and sophisticated residence in García Ginerés is a true real estate gem that combines elegance, comfort, and great investment potential. 💼🏠

📍 Prime Location:
Located in the iconic García Ginerés neighborhood, just minutes from the Historic Center and the charming Parque de las Américas, surrounded by history, culture, and connectivity.

✨ Featured Characteristics:
✅ 3 very spacious bedrooms on the ground floor
✅ 2.5 well-distributed and air-conditioned bathrooms
✅ Kitchen equipped with a central island, electric stove, and triple sink
✅ Beautiful living room with a view of the social area
✅ Spectacular terrace with pool and elegant outdoor bar 🍸🏊
✅ Garage for 4 cars
✅ Air conditioners, fans, and water heater
✅ Independent apartment on the upper floor with 2 bedrooms and a full bathroom 🛏️🚿 – ideal for rent, office, or guests
✅ Great potential for expansion on the upper floor or across the width of the land
✅ Excellent state of conservation

🌟 Added value, location, and lifestyle in one property. Ideal for large families, investors, or those looking to live with space and privacy in one of the most emblematic and central areas of Mérida.

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¿Buscas una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación estratégica en Mérida?
Esta amplia y sofisticada residencia en García Ginerés es una verdadera joya inmobiliaria que combina elegancia, comodidad y gran potencial de inversión. 💼🏠

📍 Ubicación privilegiada:
Situada en la icónica colonia García Ginerés, a solo minutos del Centro Histórico y del encantador Parque de las Américas, rodeada de historia, cultura y conectividad.

✨ Características destacadas:
✅ 3 habitaciones muy amplias en planta baja
✅ 2.5 baños bien distribuidos y climatizados
✅ Cocina equipada con isla central, estufa eléctrica y triple tarja
✅ Hermosa sala con vista al área social
✅ Espectacular terraza con alberca y elegante bar exterior 🍸🏊
✅ Garaje para 4 autos
✅ Aires acondicionados, ventiladores y calentador de agua
✅ Departamento independiente en planta alta con 2 recámaras y baño completo 🛏️🚿 – ideal para renta, oficina o visitas
✅ Gran potencial de expansión en planta alta o a lo ancho del terreno
✅ Excelente estado de conservación

🌟 Plusvalía, ubicación y estilo de vida en una sola propiedad. Ideal para familias grandes, inversionistas, o quienes buscan vivir con espacio y privacidad en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Mérida.

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