Commercial premises for SALE located in the city center.

- Area with vehicle and pedestrian traffic.
- Ideal for business, office, clinic, or franchise.
- In front of a bus stop.
- Close to primary schools, secondary schools, and kindergarten, just steps from Mercado Juárez, a church, a hospital, and Plaza La Madre.
- With pedestrian traffic.
- Near the north access and exit to Chihuahua, facilitating connectivity and arrival of clients from other areas.

Land: 324 m2
Construction: 510 m2

Consists of:
- 8 coworking-type commercial spaces with preparation for ½ bathroom each (4 spaces on the ground floor and 4 on the upper floor).
- 2 Airbnb-type apartments.
- Terrace.
- Garage on Av. Río San Pedro.
- Adjacent house included in the sale (2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, and living room).Local comercial en VENTA ubicado en el centro de la ciudad.

-Zona con flujo vehicular y peatonal.
-Ideal para negocio, oficina, consultorio o franquicia.
-Frente a parada de camiones
-Cercano a escuelas primarias, secundarias y kínder, a unos pasos del Mercado Juárez, de iglesia, hospital, y Plaza La Madre.
-Con flujo peatonal.
-Cerca del acceso norte y salida a Chihuahua, facilitando la conectividad y llegada de clientes de otras zonas.

Terreno: 324 m2
Construcción: 510 m2

Consta de:
-8 locales tipo coworking para uso comercial con preparación para ½ baño cada uno (4 locales en planta baja y 4 en planta alta).
-2 departamentos tipo Airbnb.
-Terraza.
-Cochera por la Av. Río San Pedro.
-Casa contigua incluida en la venta (2 recámaras, 2 baños, cocina, comedor y sala)