🏡 House for Sale
$3,145,000 MXN
Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
4 Bedrooms/2 Bathrooms
Completely remodeled and equipped.

📍 Location
https://maps.app.goo.gl/bbecgNNrob18n1iu9?g_st=aw

Fraccionamiento Las Américas, one of the fastest growing and most connected areas in the north of Mérida.
Family-friendly, safe, and with all nearby services: schools, supermarkets, parks, and main roads.

🏠 General Features

Land 8x20m
Construction: 172.72m2

-Bedrooms: 4
2 on the ground floor and 2 on the upper floor (one adapted for service and laundry room)
-Bathrooms: 2 full
-Covered garage for 2 cars
-Back terrace: Covered with galvateja
-Side hallway with covered area with metal structure and acrylic
-Garden area
-Balcony of 2x3m
-Breakfast bar

⚙️ Equipment

•3 air conditioners
•New blinds throughout the house
•Semi-fitted closets in 2 bedrooms
•Electric heater
•Barbecue area
•Pantry and breakfast bar with carpentry
•Recently waterproofed
•Solid wood carpentry
•Protectors throughout the house
•New doors
•New faucets
and other renovations, ready to enjoy!

💰 Sale Conditions
Down payment: 15%
Bank credit and own resources accepted.

This ad is informative and does not represent a binding offer.
All operations are subject to availability, legal validation, and contractual conditions.
The price may vary without prior notice.
We comply with NOM-247-SE-2021.🏡 Casa en Venta
$3,145,000 MXN
Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
4 Recámaras/2 Baños
Totalmente remodelada y equipada.

📍 Ubicación
https://maps.app.goo.gl/bbecgNNrob18n1iu9?g_st=aw

Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida.
Ambiente familiar, seguro y con todos los servicios cercanos: escuelas, supermercados, parques y vialidades principales.

🏠 Características Generales

Terreno 8x20m
Construcción:172.72m2

-Recámaras: 4
2 en planta baja y 2 en planta alta (una se adaptó para cuarto de servicio y lavado)
-Baños: 2 completos
-Garaje techado para 2 autos
-Terraza trasera: Techada con galvateja
-Pasillo lateral con área techada con estructura metálica con acrílico
-Área de jardín
-Balcón de 2x3m
-Barra desayunadora

⚙️ Equipamiento

•3 aires acondicionados
•Persianas nuevas en toda la casa
•Closets semivestidos en 2 recámaras
•Calentador eléctrico
•Área de asador
•Alacena y barra desayunadora con carpintería
•Impermeabilizada recientemente
•Carpintería en madera sólida
•Protectores en toda la casa
•Puertas nuevas
•Grifería nueva
y otras renovaciones, lista para disfrutar!

💰 Condiciones de Venta
Enganche: 15%
Se aceptan crédito bancario y recurso propio.

Este anuncio es informativo y no representa una oferta vinculante.
Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica y condiciones contractuales.
El precio puede variar sin previo aviso.
Cumplimos con la NOM-247-SE-2021.