Excellent location, in the heart of Temozón, private with amenities the perfect balance between security and comfort. Its privileged location makes it one of the places with the best added value and quality of life. Proximity to new shopping centers, easy access, just 20 minutes from the Yucatecan coast, 7 minutes from Plaza la Isla and 5 minutes from the Walmart shopping center, are some of the many qualities that this development has.


216 m2 of land
227 m2 of construction
3 bedrooms, the main one with bathroom and dressing room
4.5 Bathrooms
Service room with bathroom
Roofed garage

GROUND FLOOR DISTRIBUTION

-Garage with two drawers for parking
-Living room and dining room with garden view.
-Kitchen with cupboard.
-Guest bathroom.
-Service room with bathroom.
-Terrace.
-Garden.

TALL FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
-2 secondary bedrooms with closet and bathroom each.

AMENITIES IN THE PRIVATE
-4,687 m2 of Social Area.
-115 m2 event room with air conditioning
-Roof garden above the event room with outdoor furniture.
-Pool with semi-Olympic swimming channel and splash pool
-Multipurpose court with goal and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter fence of 1.20 with net.
-Air-conditioned gym equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines such as indoor bikes, treadmills, etc.
-Play ground for young children. • Play ground for big children.
-Jogging track.
-Grill area.

FINISHED DELIVERY
• Roofed garage with stamped concrete floor.
• The patios are delivered clean with grit.
• Veneer stone coating on the façade.
• White paint indoors and outdoors, gray paint in
exterior on the façade.
• Ceiling height of 2.80
• Perimeter fences 2 m high.
• Switches and contacts
• LED-type lighting panels
• AC outlets in bedrooms and living/dining room
• 60 x 60 ceramic floor.
• Kitchen with granite countertops and carpentry
• Bathrooms with marble plateaus.
• Floor to ceiling drum-type cedar doors
• 3 mm black aluminum sliding windows and doors and 6 mm clear glass.
Double sink in the kitchen.
• Bathroom faucets.
• Bathroom furniture (toilet and sink).
• Pool with a “chukum” finish. Interior dimensions of 2.50 X 3.60 plus an outdoor walker of 30 cm and 1.40 in depth.
•Deep well, submersible pump and pressurizer (hydropneumatic).
There is no drinking water from JAPAY. I don't know
It has a tank, it does not include a water tank or heater.
• Sewage system with connection to the treatment plant, a container every 2 houses there is no biodigester in each house.
• Underground fumigation for termite.
• 3-layer anti-humidity treatment inside the house.
• CFE contract ready.
• TELMEX optical fiber
•Streets with light poles.
• Electrical power cabling and transformers
underground.
• Underground telephone cabling.
• Water and sewerage treatment system. • Access with shed and pens.
• Perimeter fence with electric fence.

DELIVERY 7 MONTHS AFTER THE PROMISE
*Down 25% and balance with your own resource or bank credit.
** Availability and prices are subject to change without notice.Excelente ubicación, en el corazón de Temozón, privada con amenidades el balance perfecto entre seguridad y confort. Su ubicación privilegiada, la hace uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida. Cercanía con nuevos centros comerciales, fácil acceso, a tan 20 minutos la costa yucateca , a 7 minutos de la plaza la isla y 5 minutos al centro comercial Walmart, son algunas de las muchas cualidades con las que cuenta este desarrollo.


216 m2 de terreno
227 m2 de construcción
3 Recamaras, la principal con baño y vestidor
4.5 Baños
Cuarto de servicio con baño
Garaje techado

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA

-Cochera con dos cajones para estacionamiento
-Sala y comedor con vista al jardín.
-Cocina con alacena.
-Bano de visitas.
-Cuarto de servicio con bano.
-Terraza.
-Jardin.

PLANTA ALTA
- Recamara principal con closet vestidor y bano.
-2 recamaras secundarias con closet y bano cada una.

AMENIDADES EN LA PRIVADA
-4,687 m2 de Area Social.
-Salon de eventos de 115 m2 con aire acondicionado
-Roof garden sobre el salon de eventos con mobiliario para exteriores.
-Piscina con canal de nado semi olimpico y chapoteadero
-Cancha de usos multiples con porteria y canasta para futbol rapido y basquetbol; con acabado de concreto semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
-Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre ademas de maquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
-Play ground para ninos pequenos. • Play ground para ninos grandes.
-Pista de Jogging.
-Area de asador.

ACABADOS DE ENTREGA
• Cochera techada con piso de concreto estampado.
• Los patios se entregan limpios con arenilla.
• Recubrimiento de piedra Chapa en fachada.
• Pintura blanca en interiores y exteriores, pintura gris en
exteriores en fachada.
• Altura en techos de 2.80
• Bardas perimetrales de 2 m de altura.
• Apagadores y contactos
• Plafones de iluminacion tipo LED
• Salidas de ac en habitaciones y sala/comedor
• Piso tipo ceramica de 60 x 60.
• Cocina con mesetas de granito y carpinteria
• Banos con mesetas de marmol.
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm color negro y vidrio claro de 6 mm.
Fregadero doble en cocina.
• Griferia en banos.
• Muebles de bano (excusado y lavabo).
• Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 mas andador exterior de 30 cm y 1.40 de profundidad.
•Pozo profundo, bomba sumergible y presurizador (hidroneumatico).
No hay agua potable de JAPAY. No se
cuenta con cisterna, no incluye ni tinaco ni calentador.
• Sistema de alcantarillado con conexion a planta de tratamiento, un contenedor cada 2 casas no hay biodigestor en cada casa.
• Fumigacion subterranea para termita.
• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la casa.
• Contrato de CFE listo.
• Fibra optica de TELMEX
•Calles con postes de iluminacion.
• Cableado de energia electrica y transformadores
subterraneos.
• Cableado de telefonia subterranea.
• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado. • Acceso con caseta y plumas.
• Barda Perimetral con cerca electrica.

ENTREGA 7 MESES DESPUES DE LA PROMESA
*Enganche 25% y saldo con recurso propio o crédito bancario.
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.