Residence for sale Rancho San Juan, 4 bedroomsResidencia en venta Rancho San Juan, 4 recámaras

Land 951m2
Construction 626m2

Within a gated community with 24-hour security and high appreciation in Zona Esmeralda.

The residence is developed on an ascending lot, stationary gas, 10,000 lt cistern, Spanish aluminum frames, built on 3 levels, with views of wooded areas and the interior of the subdivision, excellent location within the subdivision.

Access level: covered parking for 6 cars, service room, storage room, interior access stairs, stairs to the main entrance.
Floor 1: front garden of approximately 50m2, wooden access door, lobby, study, half bathroom for guests, family room, laundry area with tub for bathing pets, open kitchen with breakfast island with sintered stone countertop and access to the front garden, living room with double height, dining room and access to the terrace, multipurpose room with full bathroom (option for guest room) and rear garden of approximately 400m2.
PA: 4 spacious bedrooms with balcony, walk-in closet, and bathroom each.

Maintenance $3,000.0

The property has a mortgage, which will be settled and released upon sale.

Payment is accepted with personal resources and/or with loans from financial institutions.

The costs related to the granting of the loan, such as appraisal, opening, insurance, etc., are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notarial fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; they range from 5% to 7% of the closing value of the transaction.Terreno 951m2
Construcción 626m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs y alta plusvalía en Zona Esmeralda.

La residencia esta desarrollada en terreno ascendente, gas estacionario, cisterna de 10,000 lt, cancelería de aluminio español, construida en 3 nievles, con vistas a zonas arboladas y al interior del fraccionamineto, excelente ubicación dentro del fraccionamiento.

Nivel de acceso: estacionamiento techado para 6 autos, cuarto de servicio, bodega, escalera acceso interior, escalera de acceso a entrada principal.
Piso 1: jardín frontal de 50m2 aproximadamente, puerta de acceso de madera, vestíbulo, estudio, medio baño de visitas, family, área de lavado con tina para bañar mascotas, cocina abierta con isla desayunador con cubierta de piedra sinterizada y con acceso al jardín frontal, sala con doble altura, comedor y acceso a la terraza, salón de usos multiples con baño completo (opción a recámara de visitas) y jardín trasero de aproximadamente 400m2.
PA: 4 recámaras amplias con balcón, vestidor y baño cada una.

Mantenimiento $3,000.0

La propiedad tiene hipoteca, misma que se liquida y se libera con la venta.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 5% a un 7% del valor de cierre de la operación.