Located in a preferred area in constant growth, this property enjoys excellent connectivity with the city of Mérida through primary roads. Its surroundings offer proximity to schools, hospitals, shopping centers, and recreational spaces.

Situated in the coveted northern area of the city, known for its spacious residences and high-quality finishes, it is just 3 km from the northern bypass and surrounded by all necessary services.

Immediate delivery! Unique unit available!

PRICE AND MEASUREMENTS
$5,780,000.00 MXN
Land: 310m2 (12x26)
Construction: 300m2

Payment Methods:
Reservation $20,000.00 MXN
20% down payment
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost.

FEATURES:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Distinctive facade
2 service corridors
Double-height living/dining room
Large window with a view of the pool
Kitchen with island and lower cabinets
Pantry
Full bathroom
Room on the ground floor with a full bathroom
Laundry area
Storage room
Covered terrace
Pool with chukum finish
Garden with grass

Upper Floor
TV room
Study area
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Bedroom 3 with its own bathroom
Bedroom 4 with its own bathroom

EQUIPMENT:
Marble floors
Tempered glass in bathrooms
Lower cabinets in kitchen
Grass

Visit us today!

For more information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Ubicada en zona preferente en constante crecimiento, esta propiedad goza de una excelente conectividad con la ciudad de Mérida a través de vialidades primarias. Su entorno ofrece proximidad a escuelas, hospitales, centros comerciales y espacios de esparcimiento.

Situada en la codiciada zona norte de la ciudad, reconocida por sus residencias amplias y acabados de alta calidad, se encuentra a tan solo 3 km del periférico norte y rodeada de todos los servicios necesarios.

Entrega inmediata ¡Única unidad disponible!

PRECIO Y MEDIDAS
$5,780,000.00 MXN
Terreno: 310m2 (12x26)
Construcción: 300m2

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
2 pasillos de servicio
Sala / Comedor a doble altura
Gran ventanal con vista a la alberca
Cocina con isla y gavetas inferiores
Alacena
Baño completo
Cuarto en planta baja con baño completo
Área de lavado
Bodega
Terraza techada
Alberca con acabado chukum
Jardín con césped

Planta Alta
TV room
Área para estudio
Recámara principal con walk in closet, baño y balcón
Recámara 3 con baño propio
Recámara 4 con baño propio

EQUIPAMIENTO:
Pisos de mármol
Fijos templados en baños
Gavetas inferiores en cocina
Césped

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.